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Ambito di SCons – Immesso nel sistema Consorzio.<\/p>\n
Sotto il SFH – Immesso nel sistema di Housing Finance.<\/p>\n
Finitura – Le riparazioni che devono essere fatte in un nuovo edificio dopo la consegna delle chiavi da parte del costruttore, prima di poter vivere definitivamente.Recomenda di riservare il 20% del valore della propriet\u00e0. Esempi di riparazioni, installazione di pavimenti, illuminazione, di riscaldamento, armadi nelle camere da letto, cucina e area di servizio, tra gli altri.<\/p>\n
Finanziamento dell’azione revisionale – Documento legale che prevede la revisione dei termini di un accordo di finanziamento, per ridurre o eliminare il debito in essere, modificare i valori di pacchi e scadenze, e anche rivedere gli importi gi\u00e0 versati.<\/p>\n
Adesione Immobiliare – Miglioramento di beni immobili derivanti da un evento naturale o un lavoro umano.<\/p>\n
Direttori regionali o borgo – I borghi sono subordinati ai sottodistretti Coordinamento Comunale (SMSP). Agiscono come un forum regionale per l’amministrazione diretta e stabilire meccanismi di democratizzare l’amministrazione pubblica. Rafforzare la partecipazione popolare a livello locale.<\/p>\n
Agenzia immobiliare – Societ\u00e0 che promuove la vicinanza tra l’acquirente e il venditore.<\/p>\n
Fiduciario – Singolo istituto finanziario o concessi in licenza da parte della Banca centrale di effettuare l’esecuzione extragiudiziale dei mutui legati al sistema di Housing Finance (SFH). L’attivit\u00e0 \u00e8 regolata dalla legge n \u00b0 6404\/76 (Brazilian Corporate Law \/ A).<\/p>\n
Agente finanziario – Autorizzata dalla Banca Centrale, pubblica istituto finanziario o capitale privato, il che rende i prestiti per accedere loro case.<\/p>\n
Premio – Differenza tra l’importo pagato e il valore nominale di un prodotto o la merce. Ad esempio, quando si acquista un immobile per R$ 350,000 con il finanziamento, e pagato l’intero R$ 450.000. In questo caso, il valore dell’avviamento \u00e8 di R$ 100.000.<\/p>\n
Alienare – Atto giuridico che trasmette un diritto, una cosa o una brava persona ad un’altra.<\/p>\n
Liens – Atto legale stabilisce che la propriet\u00e0 diventa il nome dell’istituto finanziario di pagare il debito. Se l’acquirente non rispetta il contratto firmato, l’agente conserva la propriet\u00e0.<\/p>\n
Ammortamento – Il pagamento di un debito a rate (rate) fissati per un certo periodo (mensile, bimestrale, annuale, ecc).<\/p>\n
Ammortamenti straordinari – Il pagamento di debiti in anticipo, a mens 10% del saldo.<\/p>\n
Un’anticresi – Il creditore mantiene la propriet\u00e0 del bene con l’uso della propriet\u00e0 ed elimina la necessit\u00e0 di scaricare il debito del valore debitore.<\/p>\n
Appartamento coniugato – Ha fino a 50 camere m\u00b2 e non divisi. Ha piccola zona per la cucina; la stanza \u00e8 coniugato al soggiorno e bagno separato. Riconosciuto come un angolo cottura.<\/p>\n
Attico – Si trova al piano superiore del palazzo. Il proprietario pu\u00f2 costruire e utilizzare il livello di propriet\u00e0 di cui sopra. Il valore della vendita e noleggio condominio \u00e8 diverso.<\/p>\n
Appartamento duplex – Gli ambienti sono distribuiti su due piani.<\/p>\n
Appartamento su tre livelli – Gli ambienti sono distribuiti tra i tre piani.<\/p>\n
Decorato appartamento modello – Negli stand di daconstrutora vendite, unit\u00e0 reale e dimostrato decorati per l’acquirente di avere l’idea che si sta acquisendo.<\/p>\n
Politica – Documento formalizza la copertura, valore, qualit\u00e0, durata del contratto, tra l’altro l’assicurazione combinata e proprietario.<\/p>\n
Arbitrato – Modo per risolvere le dispute sulla propriet\u00e0 tra due o pi\u00f9 persone – persone o entit\u00e0.<\/p>\n
Area di costruzione – Aree riassunto di tutti i piani sopra e sotto il livello del suolo.<\/p>\n
Superficie totale coperta da un edificio.<\/p>\n
Abitato – Superficie totale coperta da un edificio.<\/p>\n
Area non calcolabile – Somma dei centri abitati non conteggiato nel calcolo del coefficiente di utilizzazione, con l’obiettivo di costruire aree complementari.<\/p>\n
Record – Documento in cui le decisioni sono registrati rilasciati nel corso della riunione.<\/p>\n
Fideiussione\/del garante – Garantisce il pagamento di un titolo negoziabile ad un’altra persona. Si impegna a pagare il debito se il debitore rispetti il \u200b\u200bproprio obbligo.<\/p>\n
Valutazione – Specializzati o esperti stima il valore dei beni immobili in diverse situazioni: la condivisione di eredit\u00e0, acquisto o vendita di immobili, finanziamenti ipotecari, tra le altre merci.<\/p>\n
Registrazione – Documento rilasciato dal Registrar di edifici che registra modifiche o aggiunte per quanto riguarda il pozzo (annotazione oggettiva) o persone (annotazione soggettiva) contenuti nella registrazione o iscrizione della propriet\u00e0.<\/p>\n
Consorzio amministrazione – Societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 autorizzata dalla Banca centrale di operare nel Consorzio Sistema, che opera con il FGTS nella propria casa.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”B”]<\/p>\n
Banca Centrale del Brasile (BCB o Bank) – Agenzia federale, creata nel 1964, definisce la politica monetaria (tassi di interesse e tassi di cambio, ecc); regolamentazione del sistema finanziario nel suo insieme; ha il potere d’acquisto della moneta.<\/p>\n
National Housing Bank (BNH) – Creato nel 1964, \u00e8 responsabile per la politica abitativa nazionale. Nel 1986 \u00e8 stato spento. La Banca centrale ha assunto quel ruolo.<\/p>\n
Miglioramento – Il lavoro svolto presso la propriet\u00e0 di conservare e aumentare il comfort dei suoi residenti.<\/p>\n
Beni fungibili – Sono beni che possono essere sostituiti da altri dello stesso tipo, qualit\u00e0 e quantit\u00e0. Esempio: il denaro.<\/p>\n
Merci Infung\u00edveis – Bene che non pu\u00f2 essere sostituito da un altro della stessa specie. Esempio: un’opera d’arte.<\/p>\n
A beni mobili – Merci materiali, che possono essere trasportati dal proprio movimento o come risultato dell’altra. Esempio: auto, titolo, azione ecc<\/p>\n
Il patrimonio immobiliare -Le merci che non possono muoversi. Esempio: casa, terreni, appartamenti, camera ecc<\/p>\n
Immobilizzazioni materiali – Merci che hanno esistenza materiale. Esempio: casa, terra, ecc<\/p>\n
Le attivit\u00e0 immateriali – Le attivit\u00e0 che non hanno esistenza fisica. Diritti che gli individui o le entit\u00e0 hanno sulle cose, prodotti del suo intelletto o di altri.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”C”]<\/p>\n
Catasto – Documento che stabilisce il massimo di informazioni sul client: indirizzo, dati personali, dati relativi all’idoneit\u00e0, tra gli altri.<\/p>\n
Caixa Economica Federal (CEF) – Banca pubblica che opera in tutto il paese che assiste nella attuazione della politica di credito del governo federale. Concedere linee di credito per acquisire la propriet\u00e0, compresa la Minha Casa Minha Vida.<\/p>\n
Cantiere – Zona fissa e sostegno temporaneo dove elaborare e attuare una operazioni di lavoro.<\/p>\n
Capitale – Somma di una persona o istituzione beni: denaro e la quantit\u00e0 finanziati a qualcuno.<\/p>\n
Carenza – Periodo impostato per non pagare l’intero importo del debito, solo l’interesse e indicizzazione.<\/p>\n
Capitalizzazione degli interessi \/ interessi composti o capitalizzati –
\nInteresse applicato sugli interessi, vale a dire, il valore degli interessi maturati nel periodo precedente \u00e8 incluso in nuovi investimenti.<\/p>\n
Lettera di credito – Documento rilasciato dall’agente fiscale si impegna a pagare certa somma al richiedente. Incluso il valore del credito, il beneficiario, la durata, la quantit\u00e0 e la descrizione di acquisto, tra l’altro.<\/p>\n
Ipoteca Portfolio (CH) – Linea di credito edilizio, creato da Get\u00falio Vargas nel 1936. Dispone di norme di finanziamento, termine di pagamento e tassi di interesse determinati dalle istituzioni finanziarie.<\/p>\n
Registro di Propriet\u00e0 – Nei casi in cui sono fatti la registrazione, la registrazione e la registrazione degli atti per immobili in una regione. E ‘responsabile dei dati per ogni propriet\u00e0: registrazione, la posizione, proprietario, lo stato, e subito modifiche.<\/p>\n
Registro di atti e di documenti – Ente privato con un riconoscimento pubblico che sono registrate, prodotte e custodia di documenti e titoli di qualsivoglia natura.<\/p>\n
Certificato – Documento rilasciato dal funzionario o dal server cancelliere, ha richiesto una tassa. Il certificato attesta l’esistenza e la veridicit\u00e0 di un record specifico.<\/p>\n
Certificato di Liquidazione – Rilasciato da notai ed enti pubblici. Attesta l’esistenza o meno di azione (, Tribunale penale federale o civile) nei confronti di una persona o entit\u00e0.<\/p>\n
Assegnatario – Persona fisica o giuridica che riceve, attraverso l’assegnazione, un diritto, contratto o impegno.<\/p>\n
Codice di protezione dei consumatori – Disciplinato dalla legge n 8078 del 1990 contiene disposizioni che stabiliscono le norme di comportamento, i termini e le sanzioni per proteggere i diritti dei consumatori. Assegurao adempiere i doveri e le responsabilit\u00e0 dei soggetti coinvolti per l’acquisto o la fornitura di servizi per evitare nocivi per il consumatore.<\/p>\n
Codice di opere e costruzioni (COE) – Regolamentato pelaLei No. 11.228, 25 giugno 1992. Generale e norme specifiche da seguire nella concessione di licenze di progetto, realizzazione e manutenzione di edifici.<\/p>\n
Consiglio federale of Realtors (Cofeci) – Creata nel 1964 per regolare e monitorare l’attivit\u00e0 degli agenti immobiliari.<\/p>\n
Metropolitan imprese di edilizia abitativa di S\u00e3o Paulo (Cohab) – Fondata nel 1965 per facilitare l’accesso ad un alloggio di persone a basso reddito, in base alle norme e ai criteri del governo municipale e la legislazione federale.<\/p>\n
Commissione o Brokerage – Importo pagato al professionista che media tra l’imprenditore e il consumatore, facilitando l’acquisto o la vendita di un immobile.<\/p>\n
Reddito impegno – Percentuale del reddito di una famiglia prenotato per il pagamento dei debiti verso banche il finanziamento di immobili, auto o altri beni.<\/p>\n
Prova di reddito – Documenti che dimostrano alla banca che interessa il finanziamento ha i mezzi finanziari per acquistare la propriet\u00e0. Esempio: busta paga, estratto conto bancario e degli investimenti di auto, portafoglio di lavoro, dichiarazione di imposta sul reddito e gli altri.<\/p>\n
Condominio – In edificio o gruppo di case, i residenti pagano una tassa secondo le proporzioni, o quote, di ogni propriet\u00e0. La tariffa include costi di manutenzione delle aree comuni, gli stipendi di acqua, energia elettrica, il personale, tra gli altri.<\/p>\n
Contratto – Accordo scritto tra due parti che definisce i termini di acquisto, la vendita o locazione di un immobile. Entrambe le parti devono rispettare il documento particolare che \u00e8 perch\u00e9 ha forza di legge, a meno che non contraddice una legge superiore.<\/p>\n
Contratto di adesione – Documento stampato con un linguaggio semplice, leggibili, che deve essere firmato dalla persona o una iniziativa di business, come consorzio, per esempio.<\/p>\n
Acquisto e vendita accordo (il contratto di compravendita) – Documento che il proprietario dell’immobile (bene) si impegna a vendere all’acquirente, che si impegna ad acquistare il bene, nel rispetto delle condizioni di prezzo e di tempo specificati.<\/p>\n
Contratto Cassetto – Irregolare di fronte alla legge, non ha l’agente finanziario e fornisce enorme rischio per entrambe le parti coinvolte nella trattativa. Contratti verbali sono chiusi.<\/p>\n
Contratto di finanziamento – Prestatore (venditore) dei trasferimenti al mutuatario (acquirente) il dominio giusto preso in prestito, che ora rappresentano il rischio della cosa ricevuta.<\/p>\n
Costruzione – Societ\u00e0 o di un’organizzazione specializzata nel settore delle costruzioni per costruire edifici, case, strade, tra gli altri.<\/p>\n
Dei lavori di costruzione per – Contraente riceve il pagamento per la percentuale di servizi eseguita da costruzione, che pu\u00f2 essere un valore fisso. Il proprietario del lavoro si assume il rischio e la durata. Gli acquirenti di unit\u00e0 in un edificio pagano i costi di costruzione.<\/p>\n
La costruzione di contratto – Venditore costruisce il lavoro ed \u00e8 responsabile per la consegna finale del bene al compratore, in conformit\u00e0 con il termine stabilito per il pagamento di un importo determinato in conformit\u00e0 alle clausole del contratto di compravendita.<\/p>\n
Consulenza – Professionista ingaggiato per guidare, risolvere i problemi o di esprimere un parere su un argomento particolare.<\/p>\n
Convenzione Condominio – Documento che registra successi come: ripartizione delle tasse pagate dai residenti dell’amministrazione condominiale, questioni da affrontare in assemblea ordinaria e straordinaria, la convocazione di questi incontri e il “quorum” necessario per la risoluzione delle questioni discusse.<\/p>\n
co-op – Associazione di almeno 20 membri con interessi comuni, organizzata democraticamente, senza scopo di lucro, per incoraggiare il risparmio, l’acquisizione e l’economia dei loro associati.<\/p>\n
Indicizzazione – Revisione del saldo dell’acquisto da un contratto o dalla legge applicabile, in cui \u00e8 stabilito il tasso utilizzato per misurare il deprezzamento della moneta.<\/p>\n
Agente immobiliare – Registrazione professionale in Creci, si avvicina il venditore e l’acquirente di un immobile, dopo di aiuto nel processo decisionale, sulla base di visite ad alcune unit\u00e0 della citt\u00e0, presentato dal broker.<\/p>\n
Consiglio Regionale di Ingegneria, Architettura e Agronomia (CREA) – Dirige, regola, sorveglia e consiglia i professionisti nel campo della ingegneria, architettura e agronomia in Brasile.<\/p>\n
Consiglio regionale degli agenti immobiliari (Creci) – Dirige, regola, sorveglia e consiglia l’esercizio di agenti immobiliari professionali.<\/p>\n
Creditore – Persona giuridica o fisica che tiene il credito; per chi deve pagare.<\/p>\n
Credito edilizio – Concessi dai soggetti bancari per l’acquisto di un immobile.<\/p>\n
Credito edilizio – Concessi da istituzioni finanziarie per la costruzione, la ristrutturazione o l’acquisto di abitazioni.<\/p>\n
Programma di fisica – Organizza le attivit\u00e0 di un’opera nel tempo, definendo le fasi e le tappe secondo il periodo di esecuzione. Inclusi i dati di tutte le misure.<\/p>\n
Programma di fisica e finanziaria – Inclui dedicati al lavoro durante il periodo di costruzione, come il pagamento di manodopera, materiali di acquisto, contingenze, etc. Inoltre, passi e organizza di volta in volta.<\/p>\n
Lettera di FGTS di credito – Strumento di finanziamento che utilizza i fondi FGTS da parte dell’acquirente per sovvenzionare l’acquisto della propriet\u00e0. Questo tipo di funzione pu\u00f2 essere utilizzata una sola volta ed \u00e8 in congiunzione con Minha Casa Minha Vida.<\/p>\n
Lettera di credito sistema brasiliano di risparmio e di credito (SBPE) – Concedere finanziamenti (fino a 35 anni), immobili residenziali. Linea di credito che utilizza le risorse del sistema brasiliano di risparmio e di credito (SBPE); in base al valore della propriet\u00e0 e finanziamenti per essere assunti possono essere assunti alle condizioni del sistema Housing Finance (SFH).<\/p>\n
Le obbligazioni garantite – I finanziamenti emessi da banche con il controllo pubblico e disciplinati da norme specifiche. Gli investitori hanno diritto ad un portafoglio di crediti (cover pool) in relazione ad altri clienti dell’istituzione finanziaria. La banca, a sua volta, ha l’obbligo di mantenere attivi sufficienti a credito, al fine di soddisfare gli interessi degli investitori, in qualsiasi momento portafoglio.<\/p>\n
CCB – Brasiliano codice civile.<\/p>\n
CCFGTS – FGTS Trustee Consiglio. Corpo composto da rappresentanti della societ\u00e0 civile e del governo.<\/p>\n
Assegnatario – Uno che benefici o \u00e8 l’acquirente di alcune morte.<\/p>\n
CER – Prestiti di controllo e di rifinanziamento.<\/p>\n
Sketches – Progettazione del piano di pavimento.<\/p>\n
Clausola risolutiva espressa – E ‘la clausola \u00e8 stata inserita dalle parti nel contratto. L’esistenza di clausola risolutiva espressa comporta la risoluzione del contratto per effetto di legge a seguito di inadempienza.<\/p>\n
CMN – Consiglio Monetario Nazionale<\/p>\n
Consociazione – Partecipante consorzio Gruppo di acquisire la propriet\u00e0<\/p>\n
L’appalto di lavori – Contratto con cui una parte si impegna a fare il lavoro giusto e l’altro per dare il corrispettivo pattuito.<\/p>\n
Accordo di finanziamento – Un’operazione di credito stipulato tra l’agente finanziario e del mutuatario \/ lavoratore.<\/p>\n
CRF – Certificato di FGTS<\/p>\n
CRI – Registro di Propriet\u00e0.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”D”]<\/p>\n
Ponte – Pavimento in legno che circonda il bordo dell’acqua repassamentos, utilizzato principalmente intorno a una piscina.<\/p>\n
Demolizione – Distruggere certa costruzione per far posto ad un altro.<\/p>\n
Ammortamenti \/ Sconto – La svalutazione dei beni tra il prezzo di listino (valore nominale) e l’ammontare pagato, causando lesioni al proprietario del bene.<\/p>\n
Non occupato – Costruire per il contratto di locazione, che non \u00e8 popolata.<\/p>\n
Diritto di prelazione – Secondo la legge, la vendita dell’immobile, l’inquilino ha prelazione per l’acquisto del bene. Il primo proprietario offre l’inquilino la possibilit\u00e0 di acquistare la propriet\u00e0.<\/p>\n
Debito – Valore da pagare in un istituto. L’accordo di finanziamento, il debito deve essere pagato il saldo dovuto.<\/p>\n
Donazione – Contratto libero arbitrio ed a spese del loro patrimonio offre una cosa gratuita o diritto di un’altra persona; assume ancora l’obbligo per il beneficio di una terza parte.<\/p>\n
Data operazione – Data del debito, nel conto bloccato del lavoratore, il valore di FGTS utilizzato.<\/p>\n
DIRPF – Dichiarazione di imposta sul reddito per gli individui.<\/p>\n
DOU – Gazzetta Ufficiale.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”E”]<\/p>\n
Costi mensili – Debito pagato mensilmente. In mutui, \u00e8 la quota di ammortamento mensile e gli interessi pagati a rate aggiunti a parti del MIP assicurazione e DFI.<\/p>\n
Atto – Autentico documento pubblico di un contratto, come l’acquisto e la vendita, scritto da un notaio o ufficiale firmato tra le parti coinvolte nella transazione e due testimoni.<\/p>\n
Atto finale – Atto giuridico disegnato nel Registro di sistema, in cui il venditore concede all’acquirente la propriet\u00e0 e la padronanza finale del bene. Essa viene eseguita dopo il pagamento integrale del bene e deve essere registrato nel servizio Registro degli Atti della regione in questione.<\/p>\n
Edificazione – Lavoro a casa coperto di attivit\u00e0 umana o di qualsiasi impianto, attrezzatura e materiali.<\/p>\n
Edificio permanente – Enduring personaggio come un edificio, casa, negozio, industria, tra gli altri, etc.<\/p>\n
Edificio temporaneo – Non ha permanente e pu\u00f2 essere montata, smontata e trasportata.<\/p>\n
Costruzione – Costruzione verticale con unit\u00e0 con obiettivi multipli. Esempio: residenziale, commerciale, ospitando tra gli altri.<\/p>\n
Impresa – Qualsiasi propriet\u00e0 con la costruzione completata. Esempio: appartamenti, case, centri commerciali e sale.<\/p>\n
Speculazione immobiliare – Acquisto e vendita di immobili da parte di un soggetto il cui unico scopo \u00e8 il profitto per cespite.<\/p>\n
Stand di vendita – Ambienti che i costruttori assemblano per mostrare al cliente, in dimensioni reali, le caratteristiche della struttura della pianta.<\/p>\n
Struttura – Insieme di elementi che d\u00e0 sostegno e stabilit\u00e0 al lavoro, o passo su cui costruire lo scheletro dell’edificio.<\/p>\n
Esecuzione – Atto di far rispettare le sanzioni, sanzioni o raccolta in un contratto firmato.<\/p>\n
Esecuzione extragiudiziale – Vale per le sanzioni previste dal contratto, senza ricorrere alla giustizia. In questo caso, l’esecuzione viene effettuata da un fiduciario.<\/p>\n
Esecuzione giudiziaria – Causa in corso in tribunale per applicare le sanzioni previste dal contratto.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”F”]<\/p>\n
Facciata – Ognuna delle superfici esterne di un edificio. Il termine \u00e8 usato generalmente per classificare la facciata della facciata anteriore o principale si affaccia sulla strada.<\/p>\n
Piatto – La costruzione di un hotel gestito da professionisti che offre ai suoi abitanti, infrastrutture e servizi simili a quelli offerti in un hotel. L’idea \u00e8 quella di apparire come una casa.<\/p>\n
Frazione autonoma – Parti orizzontali della propriet\u00e0 su cui \u00e8 stato suddiviso l’edificio. Esempio: case, garage, negozi, tra gli altri.<\/p>\n
Garante – Responsabile per pagare il debito di un’altra persona. Nella locazione di contratti immobiliari, la presenza del garante \u00e8 abbastanza comune.<\/p>\n
Cauzione – E ‘l’atto o la promessa contrattuale che d\u00e0 la sicurezza creditore del pagamento del debito, che avviene attraverso la promessa di un terzo fideiussore parti.<\/p>\n
La raccolta diretta – Lo sviluppatore stesso fornisce il finanziamento all’acquirente di acquistare l’immobile.<\/p>\n
Ipoteca – Prestito effettuati con istituti finanziari destinati a coprire i costi di costruzione, di ristrutturazione o l’acquisto di un immobile.<\/p>\n
Fondo d’ammortamento – I fondi depositati in un conto speciale a intervalli, per pagare i debiti e gli interessi che ricadono su beni immobili e mobili, al fine di ripagare il debito.<\/p>\n
Stipendio Variazione Fondo di compensazione (FCVS) – Responsabile per il pagamento del saldo dei contratti immobiliari firmato fino al 1993.<\/p>\n
TFR per i dipendenti (FGTS) – Si compone di account collegati a favore dei dipendenti registrati ai sensi del CLT (Consolidamento delle leggi sul lavoro). Il datore di lavoro effettua versamenti mensili pari all’8% dello stipendio del dipendente, pi\u00f9 correzione monetaria e interessi.<\/p>\n
Property Investment Fund (REIF) – Di investimento immobiliare gestito da un istituto finanziario regolamentato e controllato da parte della Commissione dei valori mobiliari (CVM). Attraverso la vendita di azioni, piccole e medie investitori possono partecipare al netto delle grandi imprese (come centri commerciali e uffici). Il reddito generato viene distribuito proporzionalmente alle azioni di partecipazione.<\/p>\n
Fondo di riserva – Gli importi depositati a intervalli di un conto specifico del condominio di eseguire lavori di manutenzione, riparazioni o miglioramenti nelle aree comuni del condominio.<\/p>\n
Finanziamento – Tipo di prestiti al settore immobiliare per il finanziamento di progetti di costruzione.<\/p>\n
FAR – Residenziale Fondo Lease<\/p>\n
Supervisione – Routine agente operativo per supervisionare le operazioni utilizzando FGTS propria villa, condotta da Agenti e gestori finanziari Consorzio.<\/p>\n
Finanziamento regolare – Finanziamenti forniti dalle norme, leggi.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”G”]<\/p>\n
Depositare in garanzia – Legge che fissa il pagamento del creditore di un debito se il debitore non adempie il contratto che viene firmato il.<\/p>\n
Collaterale – Atto in cui il debitore stesso, o qualcuno rappresentati da lui, destinato in tutto o in parte del proprio patrimonio per garantire l’osservanza di un debito contratto.<\/p>\n
Ingombro finanziaria – Una propriet\u00e0 che ha un debito, un fatto che impedisce la vendita degli stessi.<\/p>\n
GEPAS – Nazionale di gestione amministrazione Passivit\u00e0 FGTS.<\/p>\n
GIFUG – Gestione Filiale Amministrazione FGTS.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”H”]<\/p>\n
Certificado de conclus\u00e3o de uma obra, lavrado pela prefeitura de determinada regi\u00e3o, que atesta que o im\u00f3vel rec\u00e9m-constru\u00eddo ou reformado atende aos crit\u00e9rios legais. O im\u00f3vel s\u00f3 est\u00e1 apto a ser ocupado depois da libera\u00e7\u00e3o desse documento, emitido ap\u00f3s vistorias no local pela prefeitura (compara a constru\u00e7\u00e3o com o projeto aprovado) e por fiscais dos servi\u00e7os p\u00fablicos (corpo de bombeiros, companhia de luz, \u00e1gua e esgoto).<\/p>\n
Divis\u00e3o imediata da casa com o exterior.<\/p>\n
Conjunto de bens, direitos ou obriga\u00e7\u00f5es, transmitidos por testamento ou por via de sucess\u00e3o que algu\u00e9m deixa por ocasi\u00e3o de sua morte.<\/p>\n
Garantia de pagamento da d\u00edvida concedida pelo devedor ao credor, por meio dos bens im\u00f3veis ou m\u00f3veis. \u00a0Em caso de n\u00e3o pagamento da divida, quem possui a hipoteca pode ter prefer\u00eancia no direito de promover a venda judicial do bem hipotecado.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”I”]<\/p>\n
Delinquenza o di default – atto di disobbedire un obbligo, come ad esempio il pagamento dei debiti. Esempio: fermate residenti pagando condominio.<\/p>\n
Incorporator (a) – persona fisica o giuridica che assume la costruzione di edifici, appartamenti o case in sistema di condominio. Lo sviluppatore effettua la vendita di tali iniziative prima del completamento dei lavori e si assume la responsabilit\u00e0 di offrire loro (sotto contratto), in conformit\u00e0 con i termini stabiliti prezzi e condizioni.<\/p>\n
Indexing System – adeguamento dei prezzi in conformit\u00e0 con i tassi ufficiali, per fissare il valore della moneta e garantire il loro potere d’acquisto.<\/p>\n
Indice dei prezzi al consumo (IPCA) – Si tratta di uno degli indici adottati per l’acquisto e la vendita di contratti immobiliari, e pu\u00f2 essere ricaricata sia durante la costruzione e dopo la consegna del bene.<\/p>\n
Indice generale dei prezzi – Mercato (IGP-M) – \u00e8 calcolato e pubblicato mensilmente dalla Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas. Adottato per l’acquisto e la vendita di immobili e pu\u00f2 essere applicato sia durante la costruzione e dopo la consegna delle chiavi.<\/p>\n
IN – Istruzione.<\/p>\n
Interstiziale – Intervallo.<\/p>\n
INSS – Istituto Nazionale della Previdenza Sociale.<\/p>\n
Scrittura di entrata – querela per conferire propriet\u00e0 di un bene a chi non ha ancora. Utilizzato in caso di acquisto di immobili all’asta che \u00e8 necessario per presentare una petizione per sfratto dei residenti e il tasso di disoccupazione locale.<\/p>\n
Immobiliare – societ\u00e0 immobiliare che opera per l’acquisto, la vendita e la locazione di immobili.<\/p>\n
Immobili alienati – Spetta al creditore fino a quando la dimissione (vedi privilegi).<\/p>\n
Propriet\u00e0 nella pianta – proprietari di case che non hanno ancora iniziato a costruire o che non sono in fase di costruzione.<\/p>\n
La trasmissione o il trasferimento di beni immobili fiscale (ITBI) fiscale – a carico proporzionale al valore della prefettura di propriet\u00e0, quando si verifica il passaggio di propriet\u00e0.<\/p>\n
Propriet\u00e0 fiscale e Urbanistica (tassa di propriet\u00e0) – Tassa di soggiorno pagata annualmente in rate in rate mensili o in contanti da parte dei proprietari di case, appartamenti, terreni urbani, uffici, etc. La base di calcolo varia a seconda della citt\u00e0 e prende in considerazione il valore di vendita del filmato, l’ubicazione, la destinazione e il tipo di immobile.<\/p>\n
Costo Nazionale di Edilizia Index (INCC) – indicativo che mostra l’evoluzione dei costi di edifici residenziali e di solito \u00e8 applicata a questo tipo di finanziamento immobiliare nel periodo in cui viene eseguito il lavoro.<\/p>\n
Imposta federale sulle Operazioni Finanziarie (IOF) – Incaricato dal governo federale per tutte le operazioni effettuate in banche o fondi.<\/p>\n
Inflazione – Regolazione (verso l’alto) dei prezzi di beni e servizi nell’economia, provocando una perdita del valore reale della moneta.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”J”]<\/p>\n
Interessi – Importo addebitato periodicamente che hai fatto un prestito e costituiscono i profitti del capitale investito.<\/p>\n
Interessi bancari – Importo applicato dalle banche, che varia a seconda della transazione.<\/p>\n
L’interesse composto – noto anche come interessi sugli interessi riscosso ogni mese in base alla somma cumulativa del capitale con il reddito mensile. Utilizzato per calcolare investimento e di finanziamento in quanto offre una retribuzione pi\u00f9 elevata.<\/p>\n
Interessi di mora – importo addebitato dal ritardo tutti i giorni nel pagamento del debito, e pu\u00f2 essere applicato indipendentemente da altre percentuale fissa delle ammende. Utilizzato dagli amministratori carta di credito.<\/p>\n
Di interesse nominale – Include l’adeguamento dell’importo preso in prestito, periodo l’inflazione non \u00e8 scontato che il valore.<\/p>\n
Interesse semplice – Paga solo sul valore del prestito o l’applicazione, invece di interesse composto.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”L”]<\/p>\n
Rilasciare immobiliare – Vendite di case in un’impresa immobiliare, che prima dell’inizio dei lavori.<\/p>\n
Lance – Offerta di pagamento anticipato per l’ottenimento Lettera di consorzio di credito.<\/p>\n
Laudemio – canone richiesto dal dell’Unione alle operazioni di acquisto e vendita di un immobile sito sul lungomare.<\/p>\n
Asta – Modalit\u00e0 di vendita pubblica di beni mobili o immobili; l’acquisto della propriet\u00e0, che offre l’offerta pi\u00f9 alta d’asta pubblica.<\/p>\n
Concessione edilizia – documento rilasciato dal Comune che autorizza la costruzione di un edificio urbano.<\/p>\n
Insediamento precoce – Scarico di un debito entro il termine stabilito nel contratto<\/p>\n
Locatore – Chi ha la propriet\u00e0 in affitto per scopi commerciali.<\/p>\n
Locatario – Chi affitta o utilizza una propriet\u00e0 pagando in contanti o altri servizi. Si chiama anche un inquilino.<\/p>\n
Loft – immobili residenziali (casa o appartamento) con impianto di differenziata, dove non ci sono muri e divisioni interne. Le sue caratteristiche principali sono: altezza del soffitto (di almeno 3,20 metri) con la suite integrata cucina al piano rialzato, illuminazione naturale, mattoni e tubi in preparazione elettrici, idraulici e di condizionamento d’aria.<\/p>\n
Lotto – Area di terreno per la costruzione.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”M”]<\/p>\n
MMP – FGTS Guida – Utilizzare in casa propria.<\/p>\n
Borderline Gemeinde – einer, der gemeinsame Grenzen hat.<\/p>\n
Fine Beneficiario dell’operazione di prestito immobiliare – mutuatario.<\/p>\n
Maquette – Miniatura di un progetto architettonico.<\/p>\n
Marquise – copertina di un edificio sulla strada pedonale, che protegge il gateway.<\/p>\n
Titolo di propriet\u00e0 o di registrazione – Registrazione propriet\u00e0 Number \/ ID nel Registro della Propriet\u00e0, lo stesso, fin dalla sua costruzione, attesta la propriet\u00e0 del bene.<\/p>\n
Finitura Memorial – Elenco dettagliato dei materiali utilizzati per la finitura dell’edificio. L’acquirente deve essere presentata dalla societ\u00e0 responsabile dei lavori, al momento dell’acquisto della propriet\u00e0.<\/p>\n
Memoria di costituzione – documenti Cconjunto che responsabile del lavoro \u00e8 tenuto per legge a registrarsi presso la Cancelleria del Registro di Propriet\u00e0 generale prima di iniziare la pubblicit\u00e0 e la vendita di sviluppo immobiliare. Serve come una garanzia per l’acquirente, in quanto attesta la legittimit\u00e0 dell’impresa discrimina intera progettazione architettonica, l’esecuzione, i materiali che verranno utilizzati durante la costruzione e richiede al contraente di consegnare la struttura in accordo con ci\u00f2 che \u00e8 stato registrato. Tra i documenti: progettazione architettonica approvato dalla citt\u00e0 della regione, e il certificato che attesta il titolo di ingombro dei terreni ed eventuali debiti verso l’Unione, lo Stato e il comune, descrizione delle finiture dell’edificio, secondo il modello della Associazione Brasiliana delle Norme Tecniche (ABNT ).<\/p>\n
Storia descrittivo – documento consegnato al proprietario al momento della firma del contratto di acquisto di una propriet\u00e0 in pianta o in costruzione. I dettagli dei materiali e delle attrezzature da utilizzare nella costruzione dell’edificio e unit\u00e0 di finitura, repertorio di superficie e di uso comune, posizione di parcheggio, tra gli altri. Il memoriale deve essere presentata nel Registro della Propriet\u00e0 e patrimonio immobiliare; \u00e8 preparato secondo la ABNT. Durante l’ispezione della propriet\u00e0 da parte del residente, si consiglia di fare in modo che tutte le specifiche sono state soddisfatte dalla carica descrittiva Memoriale del lavoro.<\/p>\n
Metro quadrato (m2) – Una misura del modello di superficie del Sistema Internazionale di unit\u00e0 di misura.<\/p>\n
MIP – La morte e invalidit\u00e0 permanente (MIP) – il rischio di custodia che \u00e8 incluso nelle trame di finanziamento.<\/p>\n
Mora – Chi non esegue un obbligo o rifiuta di ricevere il pagamento alla data prevista \u00e8 in ritardo, lo stesso ritardo.<\/p>\n
Fine – Azione penalizzare attraverso le tasse o altre misure finanziarie, uno che non soddisfa leggi, regolamenti o contratti.<\/p>\n
Creditore – proprietario che trasferisce un bene fungibile ad un altro e pu\u00f2 essere persona fisica o giuridica.<\/p>\n
Mutuatario – Colui che acquista e riceve un fungibile prima di un contratto di finanziamento.<\/p>\n
Mutuo – Accordo di reciprocit\u00e0 in cui il creditore (proprietario) trasferisce un bene fungibile all’altra (mutuatario), che deve restituire ci\u00f2 che \u00e8 stato preso in prestito in natura, qualit\u00e0 e quantit\u00e0. Esempio: contratti di mutuo.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”N”]<\/p>\n
Nota Pagher\u00f2 – Documento finanziario in cui il debitore \u00e8 tenuto ad effettuare il pagamento in qualsiasi momento.<\/p>\n
NU-proprietario – non \u00e8 che il proprietario \u00e8 proprietario effettivo della propriet\u00e0.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”O”]<\/p>\n
Lavoro – Lavoro svolto su un terreno o un immobile, dall’avvio alla conclusione; il risultato cambia e genera benefici dal loro precedente spazio fisico.<\/p>\n
Lavoro supplementare – costruito spazi che si aggiungono al lavoro principale, come marciapiedi e ingressi coperti.<\/p>\n
Funzionamento – Utilizzo della propria casa FGTS.<\/p>\n
Regolare funzionamento – Funzionamento bottino per l’utilizzo nella propria casa fatta secondo le regole, le leggi.<\/p>\n
Piano di stock option – presenta la stessa area privata dell’impianto le altre unit\u00e0 di un’impresa, ma il layout, il tipo e le dimensioni degli ambienti variano, lasciando all’acquirente di scegliere la pi\u00f9 adatta alle vostre esigenze e stile di vita.<\/p>\n
Ordine di sfratto – atto giudiziario che costringe sgombero della propriet\u00e0 da parte del conduttore in un lasso di tempo stabilito.<\/p>\n
Vaglia postale – Autorizzazione rilasciata da persona fisica o giuridica per il pagamento di un determinato importo chi ha ragione.<\/p>\n
Concedente – Colui che concede l’atto e trasferisce il diritto da un atto pubblico, pre-contratto o qualsiasi altro contratto.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”P”]<\/p>\n
PAR – Residential Leasing Programma.<\/p>\n
Porzione – pagamento periodico di un debito da un periodo di tempo specificato.<\/p>\n
FGTS PEF- – piani economici.<\/p>\n
Altezza del soffitto – Altezza di un ambiente tra il pavimento e il soffitto, che va da 2,5 a 2,9 milioni.<\/p>\n
Pawn – Azione in cui il debitore mette un bene, mobile o immobile, a titolo di garanzia per il pagamento. In caso di inadempimento da parte del creditore anche essere appropriato.<\/p>\n
Sequestro – diritto del debitore di disporre della loro benspara garantire il pagamento di un debito contratto. Quando si esegue il collegamento, si trasforma in una raccolta legale, in cui il debitore perde il possesso dei suoi beni, che sono venduti dal giudice di effettuare il pagamento per il creditore.<\/p>\n
Swapping – Atto di stabilire uno scambio. Lo scambio nel settore immobiliare si verifica quando il proprietario di una struttura \u00e8 dotata di sito per la costruzione di una nuova impresa e riceve in cambio per le unit\u00e0 della propriet\u00e0.<\/p>\n
Profilo del terreno – Classificazione della topografia di un sacco.<\/p>\n
Impairment Piano di reddito (CRP) – Usato in mutui e limita l’utilizzo massimo del 30% del reddito familiare per il pagamento delle prestazioni del bene acquistato.<\/p>\n
Piano Stipendio Netto per Categoria Professionale (PES \/ CP) – In vigore tra il 1984 e il 1993 hanno determinato la rettifica delle particelle di finanziamento immobiliare come l’aumento di stipendio della categoria professionale dell’acquirente della propriet\u00e0.<\/p>\n
Pianta – Progetto di un edificio realizzato dal taglio orizzontale all’altezza di 1,5 m dalla base. Contenuto tutti i dettagli della propriet\u00e0 nelle scale future misure di muri, finestre, porte, il nome di ogni stanza e entrare in un altro.<\/p>\n
Finanziamenti a lungo termine – Tempo tra il prestito e lo scarico di finanziamento.<\/p>\n
Finanziamenti a lungo termine – Tempo tra il prestito e lo scarico di finanziamento.<\/p>\n
Il rendering fisso – In tutto il finanziamento, l’importo del pagamento \u00e8 la stessa. Il tasso di riscossa in questi casi (calcolato sugli stessi parametri SAC) \u00e8 del 18% all’anno.<\/p>\n
Proxy – certificato di atto notarile in cui una persona d\u00e0 autorit\u00e0 in relazione ad un particolare argomento, in modo che l’altro atto per suo conto.<\/p>\n
Minha Casa Minha Vida (MCMV) – Programma del governo federale che lavora in collaborazione con gli Stati, i comuni, le imprese e le organizzazioni non profit. Offre alcuni servizi, come ad esempio sconti, sussidi e riducendo la quantit\u00e0 di assicurazione mutuo. Ci sono diverse linee di credito a disposizione del consumatore, in base al suo profilo economico, che vanno dal reddito familiare di R$ 1.395 a R$ 5.000<\/p>\n
Proponente – persona che richiede il finanziamento \u00e0institui\u00e7\u00e3o finanziaria.<\/p>\n
Potenziale acquirente – Colui che promette di comprare da qualcuno.<\/p>\n
PSH – Sovvenzione del programma per l’edilizia sociale.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”Q”]<\/p>\n
Scaricare – Il pagamento di un debito; la ricevuta di scarico \u00e8 un documento attestante il pagamento del debito totale.<\/p>\n
Quorum – Numero minimo di persone presenti in un’assemblea deliberativa per convalidare una proposta. Riunione dei proprietari di unit\u00e0 in presenza di due terzi dell’edificio \u00e8 richiesto.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”R”]<\/p>\n
RCCFGTS – Risoluzione del Consiglio di fondazione del Fondo di garanzia per il tempo di servizio.<\/p>\n
Regolazione – Applicazione di interesse e l’inflazione per il saldo e il canone mensile, il tasso previsto dal contratto.<\/p>\n
Crediti – Certificati di mutui dei costruttori e le istituzioni finanziarie hanno con i loro debitori, persone fisiche o giuridiche; mutuatari di prestiti per l’acquisto o la costruzione di edifici.<\/p>\n
Registrazione di costituzione o riserva di propriet\u00e0 – Diritto concesso dalla legge che vende la propriet\u00e0 di mantenere la propriet\u00e0 del bene fino a quando tutti gli obblighi disciplinati dal contratto sono a carico del compratore.<\/p>\n
Record interno – set di report per le diverse attivit\u00e0 all’interno di un’azienda.<\/p>\n
Reipersecut\u00f3rias – Si dice delle azioni che richiediamo ci\u00f2 che \u00e8 nostro e ci\u00f2 che \u00e8 fuori del nostro patrimonio. Quando un’azione \u00e8 reipersecut\u00f3ria reclama diritti di propriet\u00e0 o di propriet\u00e0 di qualcosa, di solito in azioni esecutive o debiti di possesso e propriet\u00e0 (come pegno di esecuzione, mutui o gravami).<\/p>\n
Transfer – Importo da finanziare dalla banca al mutuatario e prima della consegna del bene e il rilascio del permesso di occupazione \u00e8 stato finanziato dallo sviluppatore stesso.<\/p>\n
Terminazione – Rompere, annullamento o cessazione del rapporto contrattuale in essere.<\/p>\n
Retro vendita – speciale clausola in un contratto di acquisto e vendita di propriet\u00e0 che d\u00e0 diritto al venditore di recuperare nel corso di un certo periodo, la propriet\u00e0 ha venduto, al momento della restituzione del prezzo dell’immobile e tutte le spese del compratore.<\/p>\n
Revisione – revisionale stessa azione legale \u00e8 un contratto che consente la revisione delle clausole di un contratto di finanziamento per ridurre o eliminare il saldo cos\u00ec come cambiare i valori rate, periodi e anche la ricezione di somme gi\u00e0 versate.<\/p>\n
Regione metropolitana – Regione consiste in contee che, anche senza il collegamento amministrativo comune, appartengono a uno e la vasta comunit\u00e0 socio-economica. I membri di una municipalit\u00e0 metropolitane sono definite dalla legge statale.<\/p>\n
Regime Enefit\u00eautico – L’Unione pu\u00f2 mantenere la propriet\u00e0 diretta di beni ai sensi del presente regime, vale a dire, mantiene la propriet\u00e0 sul bene, che d\u00e0 all’acquirente il diritto di utilizzare beni immobili, noto anche come dominio utile. La Costituzione federale ha richiesto il regime enfit\u00eautico in marina e terrestre plus, situato sulla striscia di protezione dal lungomare (art. 49, \u00a7 3 delle disposizioni costituzionali temporanee Act).<\/p>\n
Requisiti – Condizioni da rispettare.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”S”]<\/p>\n
Saldo dovuto – importo residuo da rimborsare un debito. Nel mutui saldo viene regolato mensile come l’indice e il tasso di interesse in base al contratto.<\/p>\n
Saldo residuo – pari a pi\u00f9 o meno di un debito al momento della scadenza del contratto. Saldo negativo: l’acquirente ha pagato in aggiunta al previsto e dovrebbe ricevere la differenza; surplus: il proprietario deve pagare la differenza per il creditore.<\/p>\n
SCONS – Consorzio Sistema.<\/p>\n
Cartolarizzazione – Conversione del debito in forma di cambiali, assegni, cambiale titolo appunti con zavorra oggetto di trattativa tra le istituzioni finanziarie. Il recupero crediti e le spese di questo processo \u00e8 la responsabilit\u00e0 dell’investitore ottenere esonerata da qualsiasi onere di cartolarizzazione e di altro intermediario. Tali rapporti sono regolati dalla legge n \u00b0 9514, che ha creato il sistema di Housing Finance (SFI).<\/p>\n
Sicuro di propriet\u00e0 fisica (DFI) danno – obbligatorio per l’assunzione di un finanziamento che viene pagato insieme a fornire Politica della propriet\u00e0. Esso copre danni causati da incendi, inondazioni e altri.<\/p>\n
Incendio Assicurazione – la compagnia di assicurazione garantisce che in caso di incendio, fulmine o esplosione nella propriet\u00e0 da assicurare, l’assicurato pu\u00f2 ottenere il risarcimento. Si tratta di una assicurazione obbligatoria che pu\u00f2 essere aggiunto a condimenti complementari.<\/p>\n
Assicurazione morte e invalidit\u00e0 permanente (MIP) – Politica obbligatoria della Housing Finance System (SFH), che fornisce una copertura in caso di morte, invalidit\u00e0 permanente alla persona che la vita \u00e8 assicurata oi suoi eredi.<\/p>\n
Assicurazione sulla vita – un contratto in cui l’assicuratore, al ricevimento di un premio, si obbliga a risarcire una persona o di un terzo, precedentemente stabilito per le perdite che possono verificarsi in futuro e che sono contemplati nel contratto. La copertura di base \u00e8 morte accidentale o di morte naturale, ma la copertura pu\u00f2 essere estesa, come totale permanente o invalidit\u00e0 parziale a causa di infortuni, malattia a titolo di anticipazione speciale, individuale o familiare Funeral Service, tra gli altri.<\/p>\n
Registrati – Importo pagato dal compratore a titolo di garanzia che l’attivit\u00e0 sar\u00e0 condotta.<\/p>\n
Costante Ammortamento System (CAS) – Il pagamento di un debito in cui il tasso di deprezzamento (pi\u00f9 la prestazione) \u00e8 costante, e il tasso di interesse applicato sul saldo debitore totale diminuisce con il passare rate future.<\/p>\n
Sistema Brasiliano di risparmio e di credito (SBPE) – Ente che riunisce le istituzioni finanziarie che forniscono capitale per il finanziamento di una propriet\u00e0. “Caixa Econ\u00f4mica Federal”, as “Caixas Econ\u00f4micas Estaduais”, “Sociedades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio” e “Associa\u00e7\u00f5es de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo” sono parte di quel sistema.<\/p>\n
Aumento Ammortamento System (Sacre) – permette una maggiore ammortamento dell’importo finanziato, in quanto riduce sia la quantit\u00e0 di interesse praticati sul saldo debitore. Per quanto riguarda la tabella dei prezzi, presenta l’inizio del finanziamento tranche superiori con pagamenti mensili stabili e valori di finanziamento a lungo termine tendono a diminuire.<\/p>\n
Misto Ammortamento System (SAM) – prestazioni sono calcolate dalle medie aritmetiche del costante sistema di benefici di ammortamento con il sistema francese (anche se la tabella dei prezzi).<\/p>\n
Sistema de Financiamento de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) – Creato il 21\/08\/1964 dalla legge n 4320, per raccogliere fondi per il settore dell’edilizia abitativa e finanziare la costruzione e l’acquisto di un immobile.<\/p>\n
Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI) – Creato il 20\/11\/1997 dalla Legge n \u00b0 9514, il sistema consente di cartolarizzazione di ipoteche e privilegi introduce il mercato. Pu\u00f2 operare attraverso le banche di SFI di risparmio, le banche commerciali, le imprese di investimento, con il portafoglio mutui ipotecari, le societ\u00e0 di prestito immobiliare, tra gli altri.<\/p>\n
Sistema finanziario nazionale – Raccogliere una serie di istituzioni, finanziarie e non, finalizzati alla gestione della politica monetaria del governo federale e lo sviluppo economico del paese. Guidati da tre agenzie di regolamentazione, il Consiglio Nazionale monetaria (CMN), il Consiglio nazionale delle assicurazioni private (CNSP) e il Consiglio Nazionale di Previdenza Integrativa (CNPC).<\/p>\n
Francese Ammortamento Sistema – Utilizzato da imprese di costruzione per calcolare i benefici di finanziamenti immobiliari. E ‘composto dal mercato dei tassi di interesse e di ammortamento. Nel corso del periodo di pagamento, il tasso di interesse diminuisce mentre aumenta il deprezzamento. Il metodo \u00e8 noto anche come tavolo protico.<\/p>\n
Corporation (S\/A) – Il capitale sociale non \u00e8 legato ad un nome specifico; \u00e8 diviso in azioni che possono essere acquistati liberamente senza la necessit\u00e0 di un atto pubblico o altro atto notarile.<\/p>\n
Special Purpose Entity (SPE) – molto limitato l’attivit\u00e0 economica che isola il rischio finanziario della attivit\u00e0 svolta.<\/p>\n
SIUMP System – Uso del FGTS nella propria casa.<\/p>\n
SR – Soprintendente Regionale di agente finanziario “CAIXA”.<\/p>\n
SUFUG – Soprintendenza del Fondo di garanzia.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”T”]<\/p>\n
Prezzo Tabella – Utilizzato da imprese di costruzione per calcolare i benefici del finanziamento immobiliare. E ‘composto dal mercato dei tassi di interesse e di ammortamento. Nel corso del periodo di pagamento, il tasso di interesse diminuisce mentre aumenta il deprezzamento. Il metodo \u00e8 noto anche come francese Ammortamento sistema.<\/p>\n
Fiscale – Imposta riscossa a titolo di pagamento per i servizi resi al contribuente.<\/p>\n
Tasso di cambio – Valore assegnato a una valuta estera per comprare e vendere.<\/p>\n
Tasso effettivo – Utilizzazione a fini di calcolo da prendere in considerazione vera, reale; espressa in un periodo pari alla formazione ed incorporazione di interesse capitale.<\/p>\n
Tasso nominale – interesse formalizzato nel contratto di acquisto e verr\u00e0 aggiunto porzioni di finanziamento.<\/p>\n
Tasso di riferimento (TR) – Definito dal mese dalla Banca centrale come la retribuzione media delle applicazioni bancarie. Rettifiche utilizzati in finanziamenti immobiliari, di risparmio e altri contratti.<\/p>\n
Terrazza – impostazione di una propriet\u00e0 situata nei livelli al piano superiore.<\/p>\n
Lavori di terra – Progettazione e atterrare un terreno per la ricezione di un edificio.<\/p>\n
Terra – Luogo in cui sono costruiti gli edifici.<\/p>\n
Worker – Holder (s) conto (s) legati (s) del FGTS.<\/p>\n
Terra incorporato – che ospita un cantiere edile.<\/p>\n
Tipologia – La scienza che studia i modelli a una matrice; \u00e8 presente in tutti i settori della conoscenza.<\/p>\n
Titolo assicurato – quello dato a garanzia di una transazione commerciale, che serve come pedine in caso di mancato pagamento.<\/p>\n
Titolo legale – Un documento che formalizza l’acquisto o la cessione di un bene ad un’altra persona e deve essere iscritta nel Registro della Propriet\u00e0 e patrimonio immobiliare per chi ha validit\u00e0 legale.<\/p>\n
Trasmissione – Atto di trasferimento di una cosa, debito, dovere o responsabilit\u00e0 a qualcuno.<\/p>\n
Conveyancing – Held tra vivi oa causa di morte del proprietario.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”U”]<\/p>\n
Unit\u00e0 – nome dato alla propriet\u00e0 di un progetto immobiliare.<\/p>\n
Usucapione – Metodo di acquisizione di una cosa o di un bene mediante il possesso continuo, pacifico e non contestato, ipotizzando la perdita di controllo, dimissioni o abondono dal proprietario in conformit\u00e0 con il tempo previsto dalla legge.<\/p>\n
Piacere – vera fresco e diritto conferito dal proprietario ad una persona nel corso di un determinato periodo, che il suo diritto a godere dei benefici di utilizzo dei beni senza che il proprietario perde il diritto del possesso della cosa.<\/p>\n
Benefico – uno che \u00e8 proprietario effettivo, la propriet\u00e0, anche se non il proprietario.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”V”]<\/p>\n
Valore di vendita – Le vendite totali di tutte le unit\u00e0 di un complesso residenziale.<\/p>\n
Valore di mercato – Valore di acquisto e vendita di una particolare propriet\u00e0 da parte di esperti.<\/p>\n
Valore del contratto – Somma delle prestazioni a carico del proprietario assunto per l’acquisto e la vendita del contratto di propriet\u00e0.<\/p>\n
Valore nominale – valore da pagare in un titolo.<\/p>\n
Valore di mercato – Valore della vendita di un immobile come determinato dalla citt\u00e0, tenendo conto delle caratteristiche quali la lunghezza, la posizione e la ripartizione dell’uso del bene<\/p>\n
Valore reale – Valore della cosa in s\u00e9, che non varia di comune accordo o di arbitrato.<\/p>\n
Vinten\u00e1ria – Certificato rilasciato dal Registro di propriet\u00e0 e patrimonio immobiliare, indicando la storia di tutte le modifiche apportate bene negli ultimi 20 anni.<\/p>\n
Ispezione Propriet\u00e0 – Ispezione fatto su una propriet\u00e0, al fine di verificare che l’edificio urbano soddisfa i requisiti di legge. Condotto da esperti del sindaco e altri fornitori professionali di servizi pubblici come l’acqua e la luce, prima della spedizione del permesso di occupazione e anche la propriet\u00e0, dopo la consegna delle chiavi da parte del proprietario costruttore.[\/orbit_accordion_panel][orbit_accordion_panel panel_active=”false” title=”Z”]<\/p>\n
Le aree protette – sono aree definite dal Piano Regolatore Generale di ogni citt\u00e0, che non permette la costruzione di un edificio urbano o regole che limitano tale costruzione.<\/p>\n
Zonizzazione – divisione della citt\u00e0 in zone, in base alle caratteristiche urbane come destinazione, il tipo di costruzione e di attivit\u00e0. Esempio: zone dove ci sono negozi, abitazioni, industrie, conservazione dei beni culturali, tra gli altri.[\/orbit_accordion_panel][\/orbit_accordion][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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