{"id":59606,"date":"2014-10-21T18:37:45","date_gmt":"2014-10-21T21:37:45","guid":{"rendered":"https:\/\/hansenimoveis.com\/resources\/documentacao-necessaria-para-realizar-um-financiamento\/"},"modified":"2025-04-19T00:09:19","modified_gmt":"2025-04-19T03:09:19","slug":"documentacao-necessaria-para-realizar-um-financiamento","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hansenimoveis.com\/es\/resources\/documentacao-necessaria-para-realizar-um-financiamento\/","title":{"rendered":"Documentaci\u00f3n necesaria para llevar a cabo una financiaci\u00f3n de Brasil"},"content":{"rendered":"<h1>Documentaci\u00f3n necesaria para llevar a cabo una financiaci\u00f3n de Brasil<\/h1>\n<h3 style=\"text-align: left;\">Realizaci\u00f3n de financiaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Si usted compr\u00f3 una propiedad en la planta, llegar\u00e1 un momento en que tendr\u00e1 que financiar el deudor a recibir el saldo llaves. Y despu\u00e9s de elegir el banco en el que llevar\u00e1 a cabo la financiaci\u00f3n, su Carta de cr\u00e9dito debe salir entre 15 o 60 d\u00edas. Todo depende de la agilidad del proceso y las aprobaciones del banco. No es parte de la aprobaci\u00f3n del cr\u00e9dito y otros financiamientos de contrataci\u00f3n.<\/p>\n<h3>Aprobaci\u00f3n de cr\u00e9dito<\/h3>\n<ul>\n<li>Simular al menos tres bancos, incluyendo lo que usted es titular. Los datos en la mano muestran el valor que se puede financiar<\/li>\n<li>P\u00f3ngase en contacto con una agencia para aprobar el cr\u00e9dito de contrataci\u00f3n y financiaci\u00f3n<\/li>\n<li>El banco pide inicialmente algunos documentos como pruebas de ingresos, tales como cheques de pago, historial de tarjetas de cr\u00e9dito, la evidencia de otras inversiones<\/li>\n<li>Los cheques bancarios si existe alg\u00fan impedimento para las instituciones financieras, como el Servicio de Protecci\u00f3n de Cr\u00e9dito (SPC), SERASA y Sistema de Informaci\u00f3n del Banco Central (Sisbacen)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Adquisici\u00f3n de financiaci\u00f3n<\/h3>\n<ul>\n<li>Sin ning\u00fan obst\u00e1culo, la documentaci\u00f3n sobre el comprador, el vendedor y la propiedad se entrega al an\u00e1lisis del banco<\/li>\n<li>La propiedad ha sido tasada por el ingeniero acreditado el banco para determinar el valor de compra y venta. La evaluaci\u00f3n es pagado por el comprador<\/li>\n<li>Documentos aprobados, los contratos son redactados y firmados por la agencia bancaria del comprador<\/li>\n<li>El comprador tiene contratos para el Registro de la Propiedad y luego al banco, cuando se registr\u00f3<\/li>\n<li>Inscrita en el contrato, el banco libera el dinero para el vendedor de la propiedad. El comprador paga la primera cuota a los 30 d\u00edas<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: left;\">Documentaci\u00f3n fondos necesarios para contratar<\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Los pliegos de condiciones pueden variar entre los bancos. Pero, en general se requieren<\/p>\n<h3>Para aprobar el cr\u00e9dito<\/h3>\n<ul>\n<li>RG<\/li>\n<li>CPF<\/li>\n<li>Comprobante de ingresos, como la profesi\u00f3n<\/li>\n<li>Prueba de estado civil actual<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Por vendedor individual<\/h3>\n<ul>\n<li>RG<\/li>\n<li>CPF<\/li>\n<li>Prueba de residencia<\/li>\n<li>Prueba de estado civil actual<\/li>\n<li>Certificado conjunto de las deudas en los Impuestos Federales<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Para el vendedor corporativa<\/h2>\n<ul>\n<li>CNPJ<\/li>\n<li>Company Ltd &#8211; Contrato y Cambios Sociales, en su caso, registrado, original y copia<\/li>\n<li>Empresa individual &#8211; la escritura de constituci\u00f3n de la empresa individual y los cambios, si los hay, grabado, original y copia<\/li>\n<li>Sociedad An\u00f3nima &#8211; Social y Acta de la \u00faltima condici\u00f3n de elecci\u00f3n de la Junta, y la copia original<\/li>\n<li>Board simplificado de Comercio, y apropiada<\/li>\n<li>D\u00edas de CRF &#8211; proporcionada por Caja<\/li>\n<li>Abogado de Instrumentos P\u00fablicos, el vendedor o cedente, seg\u00fan sea el caso<\/li>\n<li>Indicaci\u00f3n de la cuenta corriente para recibir el cr\u00e9dito<\/li>\n<\/ul>\n<h5><\/h5>\n<h3>Documentos de Propiedad<\/h3>\n<ul>\n<li>Registro actualizado y no impuestos grav\u00e1menes y acciones de cumplimiento de la deuda o la propiedad de bienes<\/li>\n<li>Copia de un acuerdo de compra y venta<\/li>\n<li>Se recomienda la prueba de no condominio de la deuda, si es necesario<\/li>\n<li>Impuestos sobre la propiedad (\u00eddem)<\/li>\n<li>La valoraci\u00f3n de la propiedad tomada por el agente financiero acreditado ingeniero<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Comprador para contratar la capitalizaci\u00f3n individual<\/h2>\n<ul>\n<li>RG<\/li>\n<li>CPF<\/li>\n<li>Prueba de residencia<\/li>\n<li>Prueba de estado civil actual<\/li>\n<li>Certificado conjunto de las deudas en los Impuestos Federales<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Documentaci\u00f3n necesaria para llevar a cabo una financiaci\u00f3n de Brasil Realizaci\u00f3n de financiaci\u00f3n Si usted compr\u00f3 una propiedad en la planta, llegar\u00e1 un momento en que tendr\u00e1 que financiar el deudor a recibir el saldo llaves. 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