Documentación necesaria para alquilar una propiedad en Brasil
Arrendatario – Particulares
- Cédula de Identidad y CPF (la pareja si es aplicable)
- Prueba de residencia
- Comprobante de ingresos igual o superior a tres (3) veces el importe del alquiler. Ingreso Comprovente, licencia profesional, o una declaración de Impuesto sobre la Renta
Arrendador (propietario)
- Cédula de Identidad y CPF o, en el caso de una persona jurídica, contrato social, CNPJ y designan poderes de sus representantes legales
- Prueba de propiedad o dominio de la propiedad
Garantes Individuos
Garantes Individuos
- Cédula de Identidad y CPF (la pareja, en su caso)
- Certificado de Matrimonio
- Prueba de residencia
- Comprobante de ingresos igual o superior a tres veces el importe de la renta (de cheque en cheque, licencia profesional, o una declaración de impuesto sobre la renta)
- Copia de certificado de gravámenes (ônus Reais) + de la última propiedad impuesto a la propiedad (IPTU)
Documentos del arrendador al Seguro de Depósitos
Documentos del arrendador al Seguro de Depósitos (individuales)
- CPF
- RG.
Si usted vive en una vivienda alquilada:
- Recibos de alquiler para los últimos tres meses
- Copia del contrato de arrendamiento o contrato de teléfono inmobiliario / propietario o una declaración sobre la ausencia de retrasos y deudas
En cuanto a la prueba de ingresos:
- Empleado con firmado – último cheque de pago, o tres últimos recibos de sueldo, si la compensación variable. Copia del Profesional Portafolio. Si es admitido por menos de seis meses, copia de empleo anterior
- Independiente – Impuesto sobre la Renta y el estado de cuenta de los últimos tres meses
- De profesión liberal – Impuesto sobre la Renta y el estado de cuenta de los últimos tres meses
- Microempresarios – contrato social o la declaración de una empresa individual, impuesto sobre la renta en la declaración completa y el banco de los últimos tres meses
- Jubilado o pensionista – último cheque de pago, si un funcionario público, o extracto INSS trimestral u otro fondo de pensiones
- Ingresos por el alquiler – copia de la propiedad fiscal (IPTU), escritura o general Registro de la Propiedad), el contrato de arrendamiento y el último recibo de alquiler
Documentos del arrendador al Seguro de Depósitos – Empresas
Documentos del arrendador al Seguro de Depósitos – Empresas
Las empresas están estableciendo:
- Prueba de recibos de renta y de capital de los miembros necesarios para la apertura de negocios (ahorro, fondos de inversión u otras aplicaciones)
Contrato social y cambios - Registro de empresa y los socios de la tarjeta, acompañado de sus papeles personales
- Si el socio mayoritario y corporativos de documentación: (IR) completa de los miembros y la facturación mensual de los últimos 12 meses
Empresa optar el beneficio real o instituciones sin fines de lucro:
- Protocolo de la última declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Jurídicas
- Balanza de los últimos dos años firmado por contador
- El equilibrio se acumuló en los últimos tres meses del cierre del último balance general, firmado por el contador
Empresa optando Súper simple:
- Declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Jurídicas en su totalidad los dos últimos años
- El simple Súper instaló los últimos seis meses
