Luxuriöse Villa in direkter Strandlage zum Verkauf Alphaville Guarajuba

Luxuriöse Villa in direkter Strandlage zum Verkauf Alphaville Guarajuba.

Eine Villa der Extraklasse in direkter Strandlage – zum Verkauf in Alphaville Guarajuba. Mit ihrer modernen Struktur und den nahtlos ineinander übergehenden Räumlichkeiten besticht das Anwesen durch einen atemberaubenden Meerblick und eine kunstvoll gestaltete Außenanlage.
Natürliches Licht durchflutet das gesamte Haus und schafft eine elegante, einladende Atmosphäre. Direkt am Meer in Alphaville Guarajuba gelegen, vereint die Villa Raffinesse, Komfort und eine Architektur, die in perfektem Einklang mit der Natur steht.

Highlights der Immobilie

Wohnbereich mit hohen Decken: Die großzügige Raumhöhe sorgt für eine optimale Querlüftung und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit. Die luxuriöse Einrichtung – eine harmonische Kombination aus Holz, Leinen und Leder – verleiht dem Interieur eine klare, schicke Ästhetik.
Gourmet-Küche mit Essbereich: Bis ins kleinste Detail durchdacht und mit modernsten Geräten ausgestattet – darunter ein Backturm (Mikrowelle und Elektrobackofen), ein Kochfeld sowie Kühlschränke der neuesten Generation. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Veranda am Pool.
Das Herzstück des Hauses ist eine Oase des Wohlbefindens: Die offenen, miteinander verbundenen Räume setzen auf viel natürliches Licht und die erfrischende Meeresbrise.
Ein großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken geht nahtlos in den Essbereich über. Die exklusive Luxusmöblierung strahlt Eleganz aus – stets eingerahmt vom malerischen Blick auf das Meer.
Ein Gourmet-Bereich wie aus dem Traum: Voll ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand – mit Einbauschränken, Grill, Weinkühlschrank, Eiswürfelbereiter und integriertem Soundsystem. Die moderne Einrichtung besticht durch Materialien wie Holz, Leinen und Leder.
Pool-Deck auf zwei Ebenen, inklusive eines separaten Bereichs mit Whirlpool.
Dampfsauna mit spektakulärem Meerblick – genießen Sie das Gefühl, Ihr eigenes privates Resort zu besitzen.
Der separate Whirlpool am Pool lädt nach einem sonnigen Tag zur tiefen Entspannung ein.

Untergeschoss:

Spa und Schönheitssalon – sparen Sie Zeit und genießen Sie absolute Privatsphäre, indem Sie Ihre bevorzugten Experten direkt bei sich zu Hause empfangen.
Modernes Fitnessstudio: Behalten Sie Ihre Gesundheitsroutine bei – ganz bequem von zu Hause aus, in einer klimatisierten und bestens ausgestatteten Umgebung.
Gäste-Suiten: Ideal, um Gäste völlig unabhängig unterzubringen oder dem Personal eine komfortable und würdevolle Unterkunft zu bieten.

Obergeschoss:

Master-Suite: Lassen Sie sich vom Rauschen der Wellen wecken. Diese Suite verfügt über ein erstklassiges Kingsize-Bett und bietet einen herrlichen Blick auf den blauen Himmel und das Meer – ein Anblick wie ein Gemälde.
Die freistehende Badewanne und der beleuchtete Waschtisch verwandeln Ihre tägliche Körperpflege in ein Spa-Erlebnis.
Der großzügige, maßgefertigte begehbare Kleiderschrank mit Einbauschränken sorgt für stilvolle Ordnung.
Drei weitere Suiten – die sich durch ihre privilegierte Aussicht von denen in anderen Häusern abheben – bieten Ihrer Familie oder Ihren Gästen eine frische Meeresbrise und private
Balkone. Alle sind klimatisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Suite „Meer I“: Privilegierter Blick auf den Ozean, Queensize-Bett, Klimaanlage, hochwertige Schränke und privater Balkon.
Suite „Meer II“: Direkte Verbindung zum blauen Horizont, gehobene Einrichtung, Queensize-Bett und edle Ausstattung.
Premium-Suite: Makelloser Komfort mit maßgefertigten Möbeln, Queensize-Bett, Klimaanlage und der für dieses Anwesen typischen Eleganz.

Weitere Vorzüge dieser Villa:

Bezugsfertig: Die Immobilie ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet.
Technik: Ein durchdachtes Sound- und Beleuchtungssystem ermöglicht die Inszenierung stimmungsvoller Szenarien.
Verbindung zur Natur: Genießen Sie morgendliche Spaziergänge auf dem Rad- und Fußweg direkt vor der Wohnanlage, die an einem der schönsten Strände Brasiliens liegt.
Ladestation für Elektroautos.
Panoramablick auf das Meer aus verschiedenen Bereichen des Hauses.

Luxusvilla in direkter Strandlage zum Verkauf Alphaville Guarajuba.

Diese exklusive Luxusvilla in direkter Strandlage befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage in Alphaville Guarajuba. Alphaville Guarajuba ist die begehrteste Wohnanlage an der Nordküste Bahias – gestützt auf drei Säulen:

Kompromisslose Sicherheit: Ein 24-Stunden-Wachdienst und eine ständige Überwachung sorgen dafür, dass Sie sich ganz auf Ihre Erholung konzentrieren können.
Exponentielle Wertsteigerung: Grundstücke und Häuser in direkter Strandlage sind in dieser Region seltene Güter mit hoher Liquidität.
Absolute Privatsphäre: Ein exklusiver Rückzugsort fernab vom Massentourismus, der Ihnen die Exklusivität eines nahezu privaten Strandes bietet.

Die beste Wohnanlage in Guarajuba: Sie umfasst einen Festsaal, einen Spielsalon, eine private Bar, einen Tennisplatz, einen Rasenplatz, eine ökologische Strandpromenade, Bereiche für entspannte Freizeitgestaltung sowie interne Wege mit hochwertiger Pflasterung. Die Anlage verfügt über eine zentrale Wasserversorgung, eine unterirdische Beleuchtungsinfrastruktur und ist als geschlossene Wohnanlage (Gated Community) konzipiert. Ein gesichertes Eingangsportal mit 24-Stunden-Wachdienst, eine vollständige Umzäunung des Areals sowie regelmäßige präventive Patrouillen gewährleisten Sicherheit. Das Areal umfasst 83 Einheiten mit Grundstücksgrößen von bis zu 1.340 m² und bietet einen Clubbereich, einen Festsaal, einen Fußballplatz sowie einen exklusiven Strandzugang.

Weitere Informationen zu Guarajuba

Guarajuba liegt nur 40 km vom internationalen Flughafen Salvador entfernt; bis ins Zentrum von Salvador sind es 70 km. Der Ort ist aus einem ehemaligen Fischerdorf hervorgegangen und bewahrt sich an einigen Stellen – insbesondere im Bereich der „Praia do Porto de Guarajuba“, wo sich eine größere Anzahl von Fischern aufhält – noch immer eine rustikale und idyllische Atmosphäre.
Guarajuba ist ein sehr gut erschlossener Badeort. Die Strände zeichnen sich durch kristallklares Wasser und ein ruhiges Meer aus, da vorgelagerte Riffe einen natürlichen Schutz bieten. Diese Riffe bilden ruhige, natürliche Wasserbecken, die ideal zum Baden für Kinder, zum Schwimmen und zur Beobachtung der Meeresfauna an den Korallenformationen einladen – hier lassen sich unter anderem Seeigel, Krabben und kleine Fische entdecken.
Weiter entlang der Küste befindet sich ein Strandabschnitt, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Surfen und Windsurfen eignet. Zudem bieten sich hier Möglichkeiten zum Angeln in Begleitung erfahrener einheimischer Fischer sowie zum Tauchen. Dieser Bereich, bekannt als „Praia do Surf“, ist ein beliebter Treffpunkt für junge Menschen, die diese gesunden Sportarten ausüben.

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