Como preparar sua casa para uma avaliação gratuita?


Obrigado por se submeter a uma avaliação gratuita.

Vamos falar sobre como preparar a sua casa, por isso é mais atraente para os compradores.

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Ao apresentar a sua casa para potenciais compradores, as primeiras impressões são cruciais.

Os compradores começam a julgar a sua casa no momento em que vê-lo e, a menos que eles estão procurando uma casa para renovar, eles preferem casas que estão bem conservado, limpo e desordem livre. É por isso que as melhorias home, especialmente se abordar as necessidades esperadas dos compradores, pode aumentar a capacidade venda da sua casa e preço de venda.

Dependendo do estado da sua casa, há três tipos de melhorias que vão impressionar os compradores e ajudá-lo a vender por valor de mercado superior: reformas, atualizações e reparos, reorganização e manutenção. Ao longo destas linhas, o que se segue são algumas comprovadas, idéias econômicas que ajudarão a sua casa olhar o seu melhor para que você obtenha o valor de mercado superior.

Tenha em mente, um corretor de imóveis experiente sabe que hoje é discernir os compradores estão procurando e pode fornecer mais idéias que irão maximizar o apelo de sua casa. Às vezes um pequeno investimento em tempo e dinheiro pode lhe dar uma grande vantagem sobre seus concorrentes e gerar uma venda mais rápida a um preço mais elevado.

Preparando sua casa para uma avaliação gratuita

Depois de ter escolhido o seu agente imobiliário, tudo está em movimento. O seu agente imobiliário estudaram os preços de mercado e na próxima etapa é fazer com que todos os materiais de marketing preparados.

Trata-se de fotografar sua propriedade, em seguida, preparar toda a publicidade para a propriedade. Estas fotografias irão formar o principal interesse visual em sua publicidade de propriedade. É crucial; portanto, sua propriedade deverá ficar tão atraente quanto possível para as fotografias.

Fotografias de alta qualidade que fazem seu olhar a propriedade como espaçoso e tão brilhante quanto possível são fatores-chave para atrair esse fluxo constante de telespectadores! É claro que, quando os espectadores não chega, você quer a propriedade de olhar tão atraente quanto possível para eles também.

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Construindo o seu material promocional

Seus materiais de publicidade, preparados por seu agente imobiliário, pode incluir publicidade de sua propriedade em sites nacionais e internacionais de propriedade, sites de propriedade local, impressos folhetos de propriedade, e-mail marketing ou outros materiais publicitários.

Algumas delas podem ser fornecidas como padrão pelo agente imobiliário e alguns precisam ser pagos para além da taxa de agência imobiliária.

A imagem à esquerda mostra revista Hansen Imóveis Online “Área” para Encontro das Águas, Lauro de Freitas

Posso tomar minhas próprias fotos?

Como as fotografias de sua propriedade são tão crucial para atrair interesse, nós sempre recomendamos que você deixe as fotografias para os profissionais menos que você seja um fotógrafo profissional propriedade.

A menos que você seja um profissional de fotografia, as chances são de que um profissional com experiência de vários anos ea combinação ideal de equipamentos de câmera especialista em fotografia de interiores vai fazê-lo tão bem se não um pouco melhor! Além disso, um terço fotógrafo festa traz um novo olhar para as coisas e vê sua propriedade, da mesma forma como um potencial comprador iria vê-lo.

A imagem à direita mostra a diferença entre o uso de lente de câmera normal e lente especial que mostra um ângulo maior, para que possa ver mais de cozinha do que com uma lente normal.
Hansen Imoveis usa lentes especiais para apresentar sua propriedade para torná-lo mais atraente para os compradores.

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Preciso de uma planta?

Nós sempre recomendamos uma planta para qualquer vendedor potencial. A representação visual do layout de sua propriedade permite que as pessoas a imaginar o layout, mesmo depois de deixar sua propriedade, lhes dá uma idéia do que os quartos que pode ser capaz de estender ou knock-juntos e, estatisticamente, tem sido comprovada para atrair mais interesse e para aumentar as vendas. Eles não são extremamente caros, mas eles contribuem com uma quantidade enorme para a comercialização do imóvel.

Preparando-se para visitas

Há uma linha tênue entre fazer o seu imóvel sentir como uma casa e tornando-se sentir como em casa de outra pessoa. Uma das principais dicas para vender a sua propriedade é para de personalizar-lo.

Então, é claro, você ainda quer que ele se sentir como uma casa. Além disso, você ainda tem que viver lá no mesmo período. Você vai ser capaz de fazer esse julgamento sozinho. É importante lembrar que o potencial comprador é o rei ou a rainha nestas situações e que não é uma coisa ruim para cedermos um pouco para suas necessidades potenciais.

Nem todo mundo gosta de cães de grande porte e nem todo mundo vai adorar as crianças correndo em volta: pelo menos, distrai-los de que eles estão lá para fazer – para ver e lembrar como adorável a propriedade é. Mantendo apelo across-the-board não é uma coisa ruim para aumentar suas perspectivas de uma venda!

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Manter o local limpo e arrumado

Boxes. Boxes. Boxes. De-desordem. De-desordem. De-desordem. É provável que você precisar dele nos próximos três meses? Se não, coloque-o em uma caixa e encontrar um lugar para armazená-lo! Ele irá torná-lo muito mais fácil encontrar espaço no armário para jogar os formadores sujos e brinquedos das crianças quando você recebe uma visão de curto prazo.

Devo dizer aos meus vizinhos que eu estou vendendo minha casa?

Esta é uma escolha pessoal. Algumas pessoas não querem que os seus vizinhos para saber que eles estão vendendo suas propriedades. No entanto, uma das nossas dicas mais importantes quando se trata de marketing de uma propriedade é o de maximizar a amplitude de marketing.

A “For Sale” conselho é uma das principais maneiras de deixar as pessoas sabem que a sua propriedade está à venda. Como diz o velho ditado: ‘Somos agentes imobiliários, e não agentes secretos. “No entanto, é uma escolha pessoal e qualquer agente imobiliário deve, naturalmente, respeitar os desejos dos seus clientes.

Ele faz um pouco estreitar os canais de comercialização embora.

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MARKETING EXTRAORDINÁRIO

SEM COMISSÃO EXTRAORDINÁRIA

APRESENTAÇÃO DE VÍDEO E AS FOTOS FAZEM A DIFERENÇA

Veja vídeos para promover nacional e internacional

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Aprenda como vender sua casa mais rápido:

  • Prepare a sua casa para estar mais atraente para os compradores
  • Estrategicamente sua casa vai obter o valor no topo do mercado
  • Marketing efetivo para vender sua casa
  • Preparando o imóvel para vender
  • Com sucesso fechar a negociação
  • Assinado, selado e entregue: Finalizando o negócio
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