Come preparare la vostra casa per una valutazione gratuita?


Grazie per sottoporre ad una valutazione gratuita.

Parliamo di come preparare la vostra casa, quindi è più attraente per i compratori.

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Nel presentare la vostra casa a potenziali acquirenti, le prime impressioni sono cruciali.

Gli acquirenti iniziano a giudicare la vostra casa nel momento in cui vedono e, a meno che non sono alla ricerca di una casa da ristrutturare, preferiscono case che sono ben tenute, pulite e disordine libero. Ecco perché il miglioramento casa, in particolare se essi rispondono alle esigenze previste degli acquirenti, può aumentare la capacità di vendita della vostra casa e il prezzo di vendita.

A seconda delle condizioni della vostra casa, ci sono tre tipi di miglioramenti che stupiranno gli acquirenti e aiutare a vendere per valore di mercato superiore: ristrutturazioni, aggiornamenti e riparazioni, ristrutturazione e manutenzione. Lungo queste linee, quanto segue sono alcune collaudate, idee convenienti che aiuteranno la vostra casa sempre al meglio in modo da ottenere il valore di mercato superiore.

Tenete a mente, un agente immobiliare esperto sa quello che oggi è discernere acquirenti sono alla ricerca e in grado di fornire più idee in grado di massimizzare il ricorso della vostra casa. A volte un piccolo investimento di tempo e denaro può dare un grande vantaggio rispetto alla concorrenza e generare una vendita più veloce ad un prezzo superiore.

Preparare la vostra casa per una stima gratuita

Una volta che avete scelto il vostro agente immobiliare, tutto è in movimento. Il tuo agente immobiliare hanno studiato i prezzi di mercato e la fase successiva è quello di ottenere tutti i materiali di marketing preparati.

Si tratta di fotografare la vostra proprietà poi preparare tutta la pubblicità per la proprietà. Queste fotografie costituiranno la principale interesse visivo nella vostra pubblicità proprietà. E ‘fondamentale; di conseguenza, la vostra proprietà dovrebbe apparire più attraente possibile per le fotografie.

Fotografie di alta qualità che rendono il vostro sguardo immobile spazioso e luminoso come possibile, sono fattori chiave per attrarre quel flusso costante di spettatori! Naturalmente, quando gli spettatori arrivano, si desidera che la proprietà di apparire come attraente possibile anche per loro.

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Costruire il tuo materiale promozionale

Il tuo materiale pubblicitario, preparate dal vostro agente immobiliare, potrebbero includere pubblicità il tuo annuncio su siti web nazionali e internazionali di proprietà, siti web di proprietà locali, brochure di proprietà stampati, email marketing o altro materiale pubblicitario.

Alcuni di questi potrebbero essere forniti come standard da agente immobiliare e alcuni potrebbero dover essere versato per in aggiunta alla spese di agenzia immobiliare.

L’immagine a sinistra mostra rivista Hansen Imóveis Online “Area” per Encontro das Águas, Lauro de Freitas

Posso prendere le mie foto?

Come le fotografie di vostra proprietà sono così cruciale per attrarre interesse, saremmo sempre consigliabile lasciare le fotografie ai professionisti se non si è una proprietà fotografo professionista.

Se non sei un fotografia professionale è probabile che un professionista con esperienza pluriennale e la combinazione di fotocamera attrezzature specialistiche ideale per la fotografia di interni farà pure se non un po ‘meglio! Inoltre, un terzo fotografo parti porta un occhio fresco di cose e vede la vostra proprietà nello stesso modo come un potenziale acquirente sarebbe vederlo.

L’immagine a destra mostra la differenza tra l’utilizzo di obiettivo di macchina fotografica normale e speciale lente che mostra un angolo maggiore, in modo da poter vedere di più della cucina che con un obiettivo normale.
Hansen Imoveis utilizza lenti speciali per presentare la vostra proprietà per renderlo più attraente per i compratori.

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Ho bisogno di un piano di pavimento?

Noi raccomandiamo sempre un piano terra a qualsiasi potenziale venditore. La rappresentazione visiva del layout della vostra proprietà permette alle persone di immaginare il layout, anche dopo aver lasciato la vostra proprietà, dà loro un’idea di ciò che le camere potrebbero essere in grado di estendere o knock-insieme e, statisticamente, ha dimostrato di attrarre più interesse e ad aumentare le vendite. Essi non sono estremamente costosi, ma contribuiscono una quantità enorme per la commercializzazione della proprietà.

Tutto pronto per le visite

C’è una linea sottile tra fare la vostra proprietà sentire come una casa e che si sente come casa di qualcun altro. Uno dei principali consigli per vendere la vostra proprietà è quello di de-personalizzarlo.

Poi, naturalmente, si vuole ancora di sentire come una casa. Inoltre, tu ancora devi vivere lì nel frattempo. Sarete in grado di fare tale sentenza da soli. E ‘importante ricordare che il potenziale acquirente è il re o la regina in queste situazioni e che non è una brutta cosa per assecondare un po’ per le loro potenziali esigenze.

Non a tutti piace cani di grossa taglia e non tutti amano i bambini che correvano: per lo meno, li distrae da quello che sono lì per fare – per visualizzare e ricordare quanto è bello la proprietà è. Mantenere appello across-the-board non è un male per aumentare le vostre prospettive di vendita!

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Mantenere il posto pulito e ordinato

Caselle. Caselle. Caselle. De-clutter. De-clutter. De-clutter. Siete probabilmente bisogno nei prossimi tre mesi? In caso contrario, metterlo in una scatola e trovare un posto per conservarlo! Renderà molto più facile trovare spazio armadio a gettare quei formatori sporchi e giocattoli dei bambini ‘quando si ottiene una visione di breve preavviso.

Devo dire ai miei vicini di casa che sto vendendo la mia casa?

Questa è una scelta personale. Alcune persone non vogliono che i loro vicini di casa sappiano che stanno vendendo le loro proprietà. Tuttavia, uno dei nostri consigli più importanti quando si tratta di commercializzazione di un immobile è quello di massimizzare l’ampiezza di marketing.

A “In Vendita” board è uno dei principali modi di permettere alla gente di sapere che la vostra proprietà è in vendita. Come dice un vecchio proverbio, ‘Noi siamo agenti immobiliari, non agenti segreti.’ Tuttavia, è una scelta personale e qualsiasi agente immobiliare deve ovviamente rispettare i desideri dei loro clienti.

Essa leggermente restringere i canali del marketing però.

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