Il prezzo di metri quadrati di immobili Brasile nel febbraio 2017

Il prezzo di metri quadrati di immobili Brasile nel febbraio 2017. Secondo l’indice FipeZAP che traccia il prezzo di vendita degli immobili in 20 città brasiliane, i prezzi delle case sono cresciuti 0,13% tra gennaio e febbraio 2017, accumulando, negli ultimi 12 mesi, fino 0,84%. Analizzando l’indagine, le variazioni sono meno l’inflazione misurata dal IPCA / IBGE (indice nazionale dei prezzi al consumo): secondo le stime del Bollettino di messa a fuoco della Banca centrale previsto l’inflazione * è 0,44% per il mese di febbraio 2017, e il 3,85%, considerando gli ultimi 12 mesi.

Individualmente, nove delle 20 città esaminate hanno mostrato una variazione negativa dei prezzi tra gennaio e febbraio 2017. Eccezionalmente, solo a Belo Horizonte aumento dei prezzi degli immobili ha superato l’inflazione previsto per lo stesso periodo.

Se si considera la variazione accumulata negli ultimi 12 mesi, cinque delle 20 città esaminate ha registrato nominale calo dei prezzi. Anche in questo caso, solo in un caso è stata osservata variazione del prezzo più alto l’inflazione * Periodo: Belo Horizonte.

Di conseguenza, l’annunciato m² prezzo medio dispone vera caduta * del 4,58% negli ultimi 12 mesi *.

Nel mese di febbraio, il valore medio della mq ha annunciato i 20 città era R $ 7,701. Rio de Janeiro è rimasto il più costoso mq di riferimento del paese (R $ 10.257), seguita da San Paolo (R $ 8,641) e del Distretto Federale (R $ 8,427). Le città con il più basso valore medio per metro quadrato, tra i 20 considerati da Index FipeZAP erano: Count (R $ 3,546), Goiania (R $ 4,111) e Vila Velha (R $ 4,601).

Qual è l’indice Fipe Zap? Fipe Zap mostra i prezzi degli immobili in 20 città principali del Brasile ed è considerato come uno dei principali strumenti per misurare i prezzi degli immobili in Brasile. Tuttavia, uno dei punti deboli con l’indice Fipe Zap è che tiene traccia solo per i proprietari di immobili hanno chiesto i prezzi come pubblicizzato su un grande portale immobiliare brasiliano. Come potrebbe essere la differenza tra il prezzo richiesto e il prezzo di vendita effettiva di una casa, l’informazione non è considerata essere accurato al 100%.

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