Las primeras impresiones comienzan cuando los compradores potenciales ven sus fotos y videos en Internet, por lo que es crucial que las fotos y videos atraigan compradores. Su casa merece estar bien representada.
Los compradores comienzan a juzgar su casa en el momento en que la ven y, a menos que estén buscando una casa para renovar, prefieren casas que estén bien mantenidas, limpias y sin desorden. Es por eso que las mejoras en el hogar, particularmente si abordan las necesidades anticipadas de los compradores, pueden aumentar la capacidad de venta y el precio de venta de su hogar.
Dependiendo de la condición de su hogar, hay tres tipos de mejoras que impresionarán a los compradores y lo ayudarán a vender por el mejor valor de mercado: renovaciones, mejoras y reparaciones, reorganización y mantenimiento. En este sentido, lo que sigue son algunas ideas comprobadas y rentables que ayudarán a que su hogar se vea mejor para que obtenga el máximo valor de mercado.
Tenga en cuenta que un agente inmobiliario experimentado como Hansen Imóveis sabe lo que buscan los compradores exigentes y puede proporcionar más ideas que maximicen el atractivo de su hogar. A veces, una pequeña inversión en tiempo y dinero puede darle una gran ventaja sobre su competencia y generar una venta más rápida a un precio más alto.
El proceso de mostrar y vender su casa puede ser mucho más sencillo si prepara todo para impresionar a los compradores por las mejores ofertas y el precio más alto para su hogar.
No desea que su estilo de decoración se haga cargo de la renovación de su hogar hasta el punto, donde los compradores no pueden imaginar la casa decorada en su propio estilo.
Generalmente, pocos propietarios renuevan sus casas para venderlas porque saben que no recuperarán el costo total de las renovaciones en el precio de venta. Sin embargo, en algunos casos, las renovaciones menores realmente pueden mejorar la impresión general del carácter, la calidad de una propiedad y, como tal, se pagarán con creces.
Aquí hay algunos cambios de imagen inteligentes que podría considerar:
Los nuevos pisos, gabinetes, encimeras, electrodomésticos e iluminación pueden ser costosos, pero los compradores generalmente buscan cocinas actualizadas y usted recuperará un gran porcentaje de sus gastos en la reventa. Incluso un lavado de cara menor, por ejemplo, pintura nueva, revestimiento de pisos, puertas de gabinetes y herrajes, puede pagar en una venta más rápida a un mejor precio.
Al igual que con la cocina, la renovación de los baños puede ser rentable tanto en términos de valor como de comercialización, especialmente en una casa más antigua Opte por una buena iluminación, espejos grandes, accesorios y materiales atractivos, mucho espacio de almacenamiento y colores neutros.
Reorganización y mantenimiento: lo obvio que hay que hacer.
Al igual que las reparaciones necesarias, las tareas básicas de reorganización y mantenimiento son imprescindibles.
Si bien es posible que los compradores no noten dicho trabajo cuando se realiza, seguramente lo notarán cuando no lo esté. Esta impresión de abandono hará que sea más difícil para ellos proyectarse cómodamente en el espacio habitable de su hogar.
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