Precios de la vivienda en Brasil aumentaron en octubre de 2016. De acuerdo con el índice FipeZAP publicado este mes, hubo un cambio de 0.11% entre septiembre y octubre de 2016. Así, ya hay ocho meses consecutivos de aumentos nominales, Los precios fueron inferiores a la inflación medida en el mes.

Este es el caso del mes de octubre, cuya inflación esperada por el Focus Bulletin del Banco Central es del 0,3%.

Vea la tabla:

Individualmente, sete das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês ao passo que em quatro cidades o aumento dos preços superou a inflação esperada IPCA/IBGE (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo/ Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) para o mesmo período. No acumulado entre janeiro e outubro de 2016, o índice mostra ligeiro crescimento de 0,38%, sendo que em cinco das 20 cidades pesquisadas houve queda nominal de preço neste período.

Considerando-se os últimos 12 meses, o Índice FipeZAP também mostra ligeiro crescimento (0,33%). Tendo em vista que a inflação esperada para o período é de 7,%, o preço médio anunciado do m² apresentou no período queda real de -7,03%. É importante enfatizar que todas as cidades brasileiras que compõem o Índice FipeZAP registraram variação inferior à inflação esperada nos últimos 12 meses, sendo que no caso de Rio de Janeiro, Recife, Niterói, Distrito Federal e Goiânia houve queda nominal.

Fuente: ZAP Pro

El precio medio de m² en las ciudades principales y locales, barrios y condominios

Los valores promedio de los m² de bienes raíces en las principales ciudades de Brasil se pueden encontrar en la tabla anterior y ciudades locales como Salvador, Lauro de Freitas y Litoral Norte varios vecindarios y condominios como Parque Encontro das Águas, Busca Vida, Alphaville Litoral Norte, Alphaville Paralela, Interlagos y mucho más lugares que puedes encontrar a continuación. El precio por metro cuadrado corriente y anterior se puede encontrar en nuestras noticias – las 6 últimas noticias que usted encuentra abajo o usted puede encontrar todas las noticias aquí.

Salvador Bahia

Salvador - Bahia

Alphaville I R$ 4.588
Alphaville II R$ 4.500
Barra R$ 4.471
Caminho d. Árvores R$ 5.498
Horto Florestal R$ 6.967
Imbui R$ 2.693
Itapuã R$ 2.955
Patamares R$ 3.782
Piatã R$ 3.765
Pituba R$ 5.174
Praia do Flamengo R$ 3.551
Stella Maris R$ 3.373
Vitória R$ 6.666
Lauro de Freitas

Lauro de Freitas

Bosque Quiosque R$ 3.243
Buraquinho R$ 3.051
Caji R$ 2.691
Encont. d. Águas R$ R$ 3.552
Estrada do Coco R$ 3.483
ipitanga R$ 2.953
Jardim Aeroporto R$ 2.821
Lauro Freitas Cent. R$ 3.269
Miragem R$ 3.385
Pitangueiras R$ 2.853
Jockey Clube R$ 3.290
Praia de Ipitanga R$ 3.363
Vilas do Atlântico R$ 3.217
Litoral Norte

Litoral Norte

Abrantes R$ 3.215
Alphaville R$ 4.051
Arembepe R$ 2.947
Barra do Jacuipe R$ 2.626
Busca Vida R$ 4.025
Costa do Sauípe R$ 3.252
Estrada do Coco R$ 3.158
Guarajuba R$ 4.130
Imbassaí R$ 3.236
Interlagos R$ 4.048
Itacimirim R$ 3.949
Jauá R$ 2.804
Praia do Forte R$ 7.340

¿Qué es el índice Fipe Zap? Fipe Zap muestra los precios de bienes raíces en 20 ciudades principales de Brasil y es considerada como una de las principales herramientas para medir los precios de bienes raíces en Brasil. Sin embargo, una de las debilidades con el índice de Fipe Zap es que sólo pistas para los propietarios de los precios solicitados como anuncian en un portal grande de bienes raíces brasileño. Como bien podría ser la diferencia entre el precio solicitado y el precio de venta real de una casa, la información no se considera 100% exacta.

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