Actualizar el mercado inmobiliario en Brasil noviembre 2016

Actualizar el mercado inmobiliario en Brasil noviembre 2016. Modificar el mercado inmobiliario en noviembre de 2016. De acuerdo con la investigación realizada por FipeZAP Índice, el precio real de las ventas de bienes analizados en 20 ciudades de Brasil presentó una variación de 0,07% entre octubre y noviembre de 2016. El informe señala que en 11 de últimos 12 meses, el cambio en los precios de los inmuebles fue menor que la inflación IPCA / IBGE (Índice Nacional de precios al Consumidor amplio / Instituto brasileño de Geografía y Estadística).

Eso sería para el mes de noviembre, que prevé que la inflación por el Banco Central de Boletín Focus es de 0,33%. Individualmente, siete de las veinte ciudades estudiadas mostraron un crecimiento negativo en el mes, mientras que en dos ciudades el aumento de precios superaron la inflación esperada para el mismo período.

Entre enero y noviembre de 2016, el índice muestra un ligero crecimiento del 0,45%, y en cuatro de las veinte ciudades analizadas fueron disminución nominal de precios en este periodo.

En los últimos doce meses, el índice mostró un crecimiento nominal FipeZap pequeña del 0,45%. Dado que la inflación esperada para el período es de 7.15%, el precio medio por metro cuadrado anuncian mostró el período de caída real del -6.25%.

Es importante destacar que todas las ciudades brasileñas que componen el índice registraron FipeZAP menos variación que la inflación esperada en los últimos 12 meses, y en el caso de Río de Janeiro, Niterói, Distrito Federal y Goiânia fue descenso nominal en este periodo.

En noviembre, el valor medio del m² anunció las 20 ciudades fue de R$ 7.654. Río de Janeiro sigue siendo la ciudad con el m² más caro de Brasil (R$ 10.220), seguido de Sao Paulo (R$ 8.628). Por otro lado, las ciudades con el menor valor promedio por metro cuadrado fueron Count (R$ 3.609) y Goiania (R$ 4.102).

Precio medio por m² local, vecindarios y condominios

Salvador Bahia

Salvador - Bahia

Alphaville I R$ 4.588
Alphaville II R$ 4.500
Barra R$ 4.471
Caminho d. Árvores R$ 5.498
Horto Florestal R$ 6.967
Imbui R$ 2.693
Itapuã R$ 2.955
Patamares R$ 3.782
Piatã R$ 3.765
Pituba R$ 5.174
Praia do Flamengo R$ 3.551
Stella Maris R$ 3.373
Vitória R$ 6.666
Lauro de Freitas

Lauro de Freitas

Bosque Quiosque R$ 3.243
Buraquinho R$ 3.051
Caji R$ 2.691
Encont. d. Águas R$ R$ 3.552
Estrada do Coco R$ 3.483
ipitanga R$ 2.953
Jardim Aeroporto R$ 2.821
Lauro Freitas Cent. R$ 3.269
Miragem R$ 3.385
Pitangueiras R$ 2.853
Jockey Clube R$ 3.290
Praia de Ipitanga R$ 3.363
Vilas do Atlântico R$ 3.217
Litoral Norte

Litoral Norte

Abrantes R$ 3.215
Alphaville R$ 4.051
Arembepe R$ 2.947
Barra do Jacuipe R$ 2.626
Busca Vida R$ 4.025
Costa do Sauípe R$ 3.252
Estrada do Coco R$ 3.158
Guarajuba R$ 4.130
Imbassaí R$ 3.236
Interlagos R$ 4.048
Itacimirim R$ 3.949
Jauá R$ 2.804
Praia do Forte R$ 7.340

Los valores promedio de los m² de bienes raíces en las principales ciudades de Brasil se pueden encontrar en la tabla anterior y ciudades locales como Salvador, Lauro de Freitas y Litoral Norte varios vecindarios y condominios como Parque Encontro das Águas, Busca Vida, Alphaville Litoral Norte, Alphaville Paralela, Interlagos y mucho más lugares que puedes encontrar a continuación. El precio por metro cuadrado corriente y anterior se puede encontrar en nuestras noticias – las 6 últimas noticias que usted encuentra abajo o usted puede encontrar todas las noticias aquí.

¿Qué es el índice Fipe Zap? Fipe Zap muestra los precios de bienes raíces en 20 ciudades principales de Brasil y es considerada como una de las principales herramientas para medir los precios de bienes raíces en Brasil. Sin embargo, una de las debilidades con el índice de Fipe Zap es que sólo pistas para los propietarios de los precios solicitados como anuncian en un portal grande de bienes raíces brasileño. Como bien podría ser la diferencia entre el precio solicitado y el precio de venta real de una casa, la información no se considera 100% exacta.

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