Bereiten Sie Ihr Haus so vor,
dass es für Käufer attraktiv ist

Verkauf von Immobilien ist ein Beruf

Bei der Präsentation Ihres Hauses für Käufer

Der erste Eindruck ist entscheidend

Der erste Eindruck entsteht, wenn potenzielle Käufer Ihre Fotos und Videos im Internet sehen. Daher ist es entscheidend, dass Fotos und Videos Käufer anlocken. Ihr Zuhause verdient es, gut vertreten zu sein. Ihr Zuhause verdient es, gut vertreten zu seineserves to be well representet.

Käufer beginnen, Ihr Haus zu beurteilen, sobald sie es sehen. Wenn sie kein Haus zum Renovieren suchen, bevorzugen sie Häuser, die gut gepflegt, sauber und ordentlich sind. Aus diesem Grund können Wohnraumverbesserungen, insbesondere wenn sie auf die zu erwartenden Bedürfnisse der Käufer zugeschnitten sind, die Verkaufsfähigkeit und den Verkaufspreis Ihres Hauses steigern.

Je nach Zustand Ihres Hauses gibt es drei Arten von Verbesserungen, die die Käufer beeindrucken und Ihnen helfen, zu einem Top-Marktwert zu verkaufen: Renovierungen, Upgrades und Reparaturen, Reorganisation und Wartung. In diesem Sinne folgen einige bewährte, kostengünstige Ideen, die dazu beitragen, dass Ihr Zuhause so gut wie möglich aussieht und Sie den besten Marktwert erzielen.

Denken Sie daran, ein erfahrener Makler wie Hansen Imóveis weiß, wonach anspruchsvolle Käufer heute suchen, und kann Ihnen weitere Ideen liefern, die die Attraktivität Ihres Hauses maximieren. Manchmal kann eine kleine Investition in Zeit und Geld Ihnen einen großen Vorteil gegenüber Ihrer Konkurrenz verschaffen und einen schnelleren Verkauf zu einem höheren Preis generieren.

Bereiten Sie Ihr Haus so vor, dass es für Käufer attraktiv ist
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DEKORATIONEN

Mit einfachen Dekorationen fühlt sich der Käufer wie zu Hause

Der Prozess der Präsentation und des Verkaufs Ihres Eigenheims kann viel reibungsloser verlaufen, wenn Sie alles bereit machen, um Käufer für die besten Angebote und den besten Preis für Ihr Eigenheim zu beeindrucken.

Sie möchten nicht, dass Ihr Dekorationsstil Ihr Zuhause so weit verändert, dass sich die Käufer das Haus nicht mehr in ihrem eigenen Stil vorstellen können.

WELCHE RENOVIERUNGEN SIND

Smart makeovers?

Im Allgemeinen renovieren nur wenige Hausbesitzer ihre Häuser, um sie zu verkaufen, da sie wissen, dass sie nicht die vollen Kosten der Renovierungen im Verkaufspreis wieder hereinbekommen. 

Fällen können kleinere Renovierungsarbeiten jedoch den Gesamteindruck des Charakters und der Qualität einer Immobilie verbessern und sich als solche mehr als bezahlt machen.

Hier sind einige „Smart Makeovers“, die Sie in Betracht ziehen könnten:

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Smart makeovers?

Küche

Neue Fußböden, Schränke, Arbeitsplatten, Geräte und Beleuchtung können teuer sein, aber Käufer suchen in der Regel nach aktualisierten Küchen, und Sie werden einen großen Prozentsatz Ihrer Ausgaben beim Wiederverkauf zurückerhalten. 

Sogar ein kleines Facelifting – zum Beispiel neue Farben, Bodenbeläge, Schranktüren und Beschläge – kann sich bei einem schnelleren Verkauf zu einem günstigeren Preis auszahlen.

SMART MAKEOVERS?​

Badezimmer

Wie bei der Küche kann sich die Renovierung von Bädern sowohl in Bezug auf den Wert als auch auf die Marktfähigkeit auszahlen, insbesondere in einem älteren Haus. 

Entscheiden Sie sich für eine gute Beleuchtung, große Spiegel, attraktive Armaturen und Materialien, viel Stauraum und neutrale Farben.

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Smart makeovers?

Kleine Upgrades und Reparaturen können einen großen Unterschied machen

Reorganisation und Wartung – das Offensichtliche, das getan werden muss.

Ähnlich wie bei notwendigen Reparaturen sind grundlegende Reorganisations- und Wartungsaufgaben ein Muss.

Während Käufer solche Arbeiten möglicherweise nicht bemerken, wenn sie erledigt sind, werden sie sicher bemerken, wenn dies nicht der Fall ist. Dieser Eindruck der Vernachlässigung erschwert es ihnen, sich bequem in den Wohnraum Ihres Hauses hineinzuversetzen.

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