Brasilianische Immobilienmarktaktualisierung November 2016

Nach einer Umfrage des FipeZAP Index stellte der Verkaufspreis der in 20 brasilianischen Städten analysierten Immobilien zwischen Oktober und November 2016 eine Veränderung von 0,07% dar. Der Bericht zeigt, dass in 11 der letzten 12 Monate die Veränderung der Immobilien Die Preise waren niedriger als die IPCA / IBGE (National Consumer Price Index / Brasilianisches Institut für Geographie und Statistik) Index.
Dies würde sich auf den Monat November beziehen, dessen Inflation durch das Focus Bulletin der Zentralbank erwartet wird, beträgt 0,33%. Individuell zeigten sieben der zwanzig befragten Städte eine negative Variation im Monat, während in zwei Städten die Preiserhöhung die erwartete Inflation für denselben Zeitraum überstieg.

Zwischen Januar und November 2016 zeigte der Index ein leichtes Wachstum von 0,45%, und in vier der zwanzig Städte, die analysiert wurden, gab es in diesem Zeitraum einen nominalen Preisverfall.

In den letzten zwölf Monaten zeigte der FipeZap Index ein kleines nominales Wachstum von 0,45%. In Anbetracht der erwarteten Inflation für den Zeitraum beträgt 7,15%, der durchschnittliche Preis angekündigt, der Quadratmeter in der Periode realen Rückgang von -6,25% vorgestellt.

Es ist wichtig zu betonen, dass alle brasilianischen Städte, aus denen sich der FipeZAP-Index zusammensetzt, eine Variation niedriger als die erwartete Inflation in den letzten 12 Monaten registriert haben. Im Falle von Rio de Janeiro, Niterói, Distrito Federal und Goiânia, gab es einen nominalen Fall in dieser Zeit.

Im November betrug der durchschnittliche Wert der angekündigten Fläche der 20 Städte R $ 7.654. Rio de Janeiro blieb die teuerste Stadt im Land (R $ 10.220), gefolgt von São Paulo (R $ 8,628). Auf der anderen Seite waren die Städte mit dem niedrigsten Durchschnittswert pro Quadratmeter Contagem (R $ 3.609) und Goiânia (R $ 4,102).

Der durchschnittliche Preis von m² in der Haupt-und lokalen Städten

Salvador Bahia

Salvador - Bahia

Alphaville I R$ 4.588
Alphaville II R$ 4.500
Barra R$ 4.471
Caminho d. Árvores R$ 5.498
Horto Florestal R$ 6.967
Imbui R$ 2.693
Itapuã R$ 2.955
Patamares R$ 3.782
Piatã R$ 3.765
Pituba R$ 5.174
Praia do Flamengo R$ 3.551
Stella Maris R$ 3.373
Vitória R$ 6.666
Lauro de Freitas

Lauro de Freitas

Bosque Quiosque R$ 3.243
Buraquinho R$ 3.051
Caji R$ 2.691
Encont. d. Águas R$ R$ 3.552
Estrada do Coco R$ 3.483
ipitanga R$ 2.953
Jardim Aeroporto R$ 2.821
Lauro Freitas Cent. R$ 3.269
Miragem R$ 3.385
Pitangueiras R$ 2.853
Jockey Clube R$ 3.290
Praia de Ipitanga R$ 3.363
Vilas do Atlântico R$ 3.217
Litoral Norte

Litoral Norte

Abrantes R$ 3.215
Alphaville R$ 4.051
Arembepe R$ 2.947
Barra do Jacuipe R$ 2.626
Busca Vida R$ 4.025
Costa do Sauípe R$ 3.252
Estrada do Coco R$ 3.158
Guarajuba R$ 4.130
Imbassaí R$ 3.236
Interlagos R$ 4.048
Itacimirim R$ 3.949
Jauá R$ 2.804
Praia do Forte R$ 7.340

Er Durchschnittswerte der m² der Immobilien in den Hauptstädten von Brasilien finden Sie auf der oben genannten Tabelle und lokalen Städten wie Salvador, Lauro de Freitas und Litoral Norte mehrere Nachbarschaften und Eigentumswohnungen wie Parque Encontro das Águas, Busca Vida, Alphaville Litoral Norte, Alphaville Paralela, Interlagos und vieles mehr finden Sie unten. Preis pro Quadratmeter aktuelle und vorherige finden Sie in unseren Nachrichtenartikeln – die neuesten 6 Nachrichten finden Sie unten oder finden Sie alle News hier.

Was ist der Fip Zap Index? Fipe Zap zeigt Immobilienpreise in 20 Hauptstädten in Brasilien und gilt als eines der wichtigsten Instrumente zur Messung der Immobilienpreise in Brasilien. Allerdings ist eine der Schwächen mit dem Fipe Zap Index, dass es nur Spuren für die Immobilienbesitzer Preise gefragt, wie auf einem großen brasilianischen Immobilienportal angekündigt. Da es sich um den Unterschied zwischen dem geforderten Preis und dem tatsächlichen Verkaufspreis eines Hauses handeln könnte, werden die Informationen nicht als zu 100% genau angesehen.

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